Προς πώληση

Δυάρι

Νεόδμητο

Σόφιασυνοικία Κράσνο Σελό

Καλή

€ 237.500

88 m²

€ 2.699/m²

Ο σύμβουλός σαςSiana Ακίνητα

Καλέστε

Περιγραφή

Η Siana Ακίνητα πωλεί δυάρι διαμέρισμα στη συνοικία Κράσνο Σελό της πόλης Σόφιας. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, σε κλειστό συγκρότημα, σε απόσταση περπατήματος από τον σταθμό μετρό Κράσνο Σελό, από λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, νηπιαγωγεία και σχολείο. Το διαμέρισμα έχει δομημένη επιφάνεια 62,50 τ.μ., κατανεμημένη σε ευρύχωρο καθιστικό με τμήμα κουζίνας και τραπεζαρίας με έξοδο σε βεράντα 2,2 τ.μ., αυτοτελές υπνοδωμάτιο, μπάνιο με WC, χολ και χώρο πλυντηρίου. Το ακίνητο πωλείται κατά το πρότυπο BDS. Η θέρμανση είναι τηλεθέρμανση, ενώ έχουν αφεθεί παροχές για την τοποθέτηση κλιματιστικών. Στο συγκρότημα υπάρχουν δύο παιδικές χαρές, ένας χώρος διαμορφωμένος για τη βόλτα σκύλων, μικρό σούπερ μάρκετ, οδοντίατρος και 24ωρη φύλαξη. Το κόστος συντήρησης του ακινήτου ανά μήνα, με ΦΠΑ, είναι 53,79 ευρώ. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου, καθαρής έκτασης 13,25 τ.μ., σε ξεχωριστή τιμή 36.500 ευρώ.

Περισσότερες πληροφορίες

Βασικά

Εμβαδόν: 88 m²
Αριθμός δωματίων: 2
Υπνοδωμάτια: 1
Μπάνια: 1
Όροφος: Όροφος 03
Κατάσταση: Κατά BDS
Προσανατολισμός: Ανατολή – Δύση

Στάθμευση

Στάθμευση: Θέση στάθμευσης (δυνατότητα αγοράς)

Κτίριο και κατασκευή

Έτος κατασκευής: 2025
Νεόδμητο: Ναι
Στάδιο ολοκλήρωσης: Βεβαίωση καταλληλότητας για χρήση (Акт 16)
Κατασκευή: Μονολιθικό
Ανακαίνιση κτιρίου: Ναι

Παροχές στην περιοχή

Εκπαιδευτικά ιδρύματα

132ο Λύκειο «Βάνια Βόινοβα» - 430 μ., 25ο Δημοτικό Σχολείο «Δρ Πέταρ Μπερόν» - 560 μ., 142ο Δημοτικό Σχολείο «Βεσελίν Χάντσεφ» - 680 μ.

Νηπιαγωγείο 136 «Σλάβια» - 640 μ., Νηπιαγωγείο 93 «Τσούντεν σβιατ» - 570 μ., Ιδιωτικό Νηπιαγωγείο 101 «Ζάστο» - 580 μ.

Αθλητισμός και ελεύθερος χρόνος

Πάρκο «Κάτσετο» - 200 μ., Γυμναστήριο «Μίρο Σπορτ» - 320 μ., Ιππικό κέντρο «Χαν Ασπαρούχ» - 400 μ.,

Όμιλος σκουός Βουλγαρία - 450 μ.

Αγορές και υπηρεσίες

Σούπερ μάρκετ «Billa» - 80 μ., Αγορά «Κράσνο σέλο» - 400 μ., Κατάστημα «Φανταστίκο» - 500 μ.,

Σούπερ μάρκετ «Ράντι» - 700 μ.

Ιατρική περίθαλψη

Ιατρικό κέντρο «Σπόρτμεντ» - 580 μ., Νοσοκομείο «Ζντράβετο» - 870 μ.,

Οδοντιατρείο δρ. Βασίλεβα - 270 μ., Οδοντιατρική κλινική δρ. Ντίμτσεφ - 530 μ.

Συγκοινωνία

Σταθμός μετρό «Κράσνο σέλο» - 300 μ., Στάση λεωφορείου «Κράσνο σέλο» - 290 μ.

Χάρτης

συνοικία Κράσνο Σελό, Σόφια

Η θέση που σημειώνεται στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κοινοποίηση:

Ο σύμβουλός σας

Siana Ακίνητα

Καλέστε+359 887 87 87 52

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου

Μηνιαία δόση

€ 984

τον μήνα, για 20 έτη

Κεφάλαιο€ 190.000
Τόκος€ 46.160

Προκαταβολή20% = € 47.500

Διάρκεια20 έτη

Τόκος2,25%

Ενδεικτικός υπολογισμός, χωρίς έξοδα. Επικοινωνήστε με τους συνεργάτες μας — τους συμβούλους δανείων — για εξατομικευμένη προσφορά.

Περιοχή

Ακίνητα προς πώληση σε Σόφια

Η Σόφια είναι η πρωτεύουσα και η μεγαλύτερη πόλη της Βουλγαρίας, τοποθετημένη στη λεκάνη της Σόφιας ανάμεσα στα όρη Βίτοσα, Λιούλιν, Αίμος και Λόζεν. Η πόλη αποτελεί το πολιτικό, οικονομικό, πολιτιστικό και εκπαιδευτικό κέντρο της χώρας, με καλά αναπτυγμένες υποδομές και πλήθος ευκαιριών ανάπτυξης. Η Σόφια συνδυάζει σύγχρονο αστικό περιβάλλον με πλούσια ιστορική κληρονομιά, που περιλαμβάνει αξιοθέατα όπως ο ναός-μνημείο «Άγιος Αλέξανδρος Νιέφσκι», το αρχαίο συγκρότημα της Σερδικής και πολυάριθμα πολιτιστικά μνημεία. Χάρη στην ανεπτυγμένη οικονομία, τη μεγάλη αγορά εργασίας και την υψηλή ζήτηση ακινήτων στη Σόφια, η πόλη συγκαταλέγεται στους πιο περιζήτητους τόπους διαμονής και επένδυσης στη Βουλγαρία. Η Σόφια προσφέρει δυναμικό τρόπο ζωής, πλούσιες δυνατότητες εκπαίδευσης, επιχειρηματικότητας και πολιτισμού, καθώς και πρόσβαση στη φύση χάρη στην εγγύτητα του όρους Βίτοσα. Εδώ υπάρχει μεγάλη ποικιλία διαμερισμάτων, κατοικιών, γραφείων και επενδυτικών ακινήτων σε διάφορες συνοικίες, ανάλογα με τις προτιμήσεις και τις ανάγκες των αγοραστών.

Δείτε 2 καταχωρίσεις σε Σόφια

Τύπος ακινήτου

Δυάρι

Το δυάρι – μια πρακτική και περιζήτητη κατοικία. Είναι ένας από τους πιο προτιμώμενους τύπους ακινήτων στην αγορά, χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση και στην ισορροπία ανάμεσα σε τιμή, χώρο και λειτουργικότητα. Είτε πρόκειται για αγορά είτε για ενοικίαση, τα δυάρια προσφέρουν άνεση τόσο σε έναν άνθρωπο όσο και σε ένα ζευγάρι ή μια νεαρή οικογένεια. Το τυπικό δυάρι περιλαμβάνει σαλόνι με κουζίνα, ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, μπάνιο με τουαλέτα και συχνά βεράντα. Η καλή οργάνωση του εμβαδού επιτρέπει την αποτελεσματική αξιοποίηση των τετραγωνικών, κάτι που καθιστά αυτόν τον τύπο κατοικίας πρακτική επιλογή για μόνιμη διαμονή. Υπάρχει και η εκδοχή όπου το δυάρι διαθέτει τρεις ξεχωριστούς χώρους, με την κουζίνα χωρισμένη από το σαλόνι, κάτι που δίνει τη δυνατότητα να το κατοικήσει μεγαλύτερη οικογένεια. Όλο και περισσότεροι πελάτες επιλέγουν δυάρια και με επενδυτικό στόχο. Ξεχωρίζουν για την υψηλή ρευστότητα, τη σταθερή ζήτηση και τη δυνατότητα ενοικίασης. Χάρη στο λογικό εμβαδόν και την καλή λειτουργικότητα, ένα δυάρι εξασφαλίζει συχνά άριστη ισορροπία ανάμεσα στην τοποθέτηση κεφαλαίου και την απόδοση. Είτε βρίσκεται σε νεόδμητη είτε σε παλαιότερη καθιερωμένη οικοδομή, το δυάρι παραμένει σταθερή επιλογή στον κλάδο των ακινήτων, κατάλληλο τόσο για πρώτη κατοικία όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση.

Δείτε δυάρια (112)