Studioul sau garsoniera – o locuință compactă și funcțională, cu o folosire practică a spațiului. Acest tip de proprietate este potrivit pentru persoanele care caută o suprafață locativă mai mică, cu facilitățile de bază necesare pentru a locui independent. Datorită dimensiunilor compacte și prețului mai accesibil, studioul poate fi o alegere bună atât ca locuință proprie, cât și ca proprietate de vacanță sau de investiție. Caracteristic pentru studio – garsonieră – este reunirea principalelor funcții locative într-un singur spațiu bine organizat. De regulă, proprietatea dispune de o zonă de zi și una de dormit, o chicinetă și o baie separată cu toaletă, iar la unele oferte există un balcon sau un spațiu suplimentar de depozitare. Mobilarea practică permite folosirea eficientă chiar și a unei suprafețe limitate. Studiourile sunt potrivite pentru persoane singure, studenți, tineri și proprietari care caută o a doua locuință sau o locuință de vacanță. Suprafața compactă înseamnă de obicei și o întreținere mai ușoară, ceea ce este un avantaj suplimentar pentru o proprietate care nu este folosită permanent. Acest tip de locuință prezintă interes și pentru cumpărătorii cu scop investițional. Prețul de intrare mai scăzut în comparație cu apartamentele mai mari și posibilitatea de a fi închiriat pot transforma un studio bine amplasat într-o investiție practică. O importanță deosebită au amplasarea, starea proprietății și cererea reală de locuințe mici în zona respectivă. Fie că este căutat pentru locuit permanent, pentru vacanță sau pentru investiție, studioul oferă un echilibru rezonabil între preț, funcționalitate și dimensiuni compacte, ceea ce îl transformă într-un tip de proprietate practic pentru nevoi diferite.
