Агентство «Сиана Недвижимость» предлагает к продаже коммерческую недвижимость с широким потенциалом развития, расположенную в местности Борисовско на землях села Ряхово, в непосредственной близости от города Сливо-Поле. Подъезд по главной дороге на Силистру.

Предложение включает два железобетонных здания общей застроенной площадью 342 м², расположенных на двух соседних участках общей площадью 1 331 м². Крыши также железобетонные, высота помещений 3,50 м, здания в хорошем общем состоянии. Часть территории забетонирована, оформлены также дворовые зоны с насаждениями.

Площадь первого здания 180 м², прилегающий участок 674 м², назначение: жилое здание. Жилая часть включает прихожую, просторную гостиную с кухней и столовой, три спальни, ванную, отдельный туалет, котельную и вторую прихожую с выходом во двор. Наличие нескольких входов позволяет функционально выделить отдельные зоны.

У здания есть нижний уровень с отдельным входом площадью 150 м², состоящий из одного большого и трёх меньших помещений. Его можно переоборудовать в фитнес-зал, таверну, ресторан, СПА или вспомогательную зону для основной деятельности. Там же расположена очистная станция.

Площадь второго здания 162 м², участок 657 м². По кадастровой схеме оно предназначено для водоснабжения и канализации. Фактически это производственное помещение с железобетонным полом и потолком, ванной с туалетом, котельной, сауной, большой крытой ванной типа бассейна и выходом на задний двор. Перед зданием есть забетонированная площадка, теплица и лёгкая гаражная конструкция.

Оба участка относятся к сельскохозяйственным землям со способом постоянного использования «для животноводческого комплекса». Объект подходит для проживания, гостевого дома, дома престарелых, производственной или складской деятельности, животноводческой фермы, а также для комплексного проекта, объединяющего размещение, услуги и зоны отдыха.