Сиана Недвижимость
КупитьСнятьПродать/Сдать
Съёмка 360°Архитектура и проектированиеГеодезия и кадастрКредиты и ипотекаДизайн интерьераМебель и обустройствоНотариусОценка активовПереездПрофессиональная уборка
Статьи
+359 887 87 87 52
Продажа

Этаж дома

Русе›мкр. Идеален центр

Справедливая
204 м²€ 1 799/м²№ 11570
€ 367 000
204 м²
€ 1 799/м²
Продажа

Этаж дома

€ 367 000204 м²

Русе›мкр. Идеален центр

Справедливая€ 1 799/м²
Площадь
204 м²
Количество комнат
5
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Этаж
02 этаж, 03 этаж, Последний
Конструкция
Монолит, Кирпич, Бетонная плита
Сиана Недвижимость
Ваш брокерСиана Недвижимость
Позвонить

Описание

«Сиана Недвижимость» продаёт исключительно привлекательную роскошную энергоэффективную недвижимость с системой «умный дом» и собственным парковочным местом: два этажа капитального дома в самом центре Русе. Дом расположен на тихой улочке за зданием общины Русе и центральной городской площадью «Свобода», недалеко от школы, множества магазинов и остановок городского транспорта. Объект включает второй этаж дома площадью 112,75 м² и третий этаж площадью 90,80 м² вместе с относящейся к ним идеальной долей 1/2 земельного участка общей площадью 319 м². Второй этаж: Г-образный коридор, просторная дневная зона с кухней, обеденной зоной и зоной отдыха с выходом на открытый балкон, две изолированные спальни, ванная с туалетом и ниша с выводами под стиральную машину. С этого этажа есть выход на вторую, крытую террасу, которую можно застеклить. Там же находится лестница на третий уровень. Он представляет собой одно большое помещение с кладовыми в самых низких частях и ванной с туалетом, его можно обустроить как просторную спальню с кабинетом и гардеробной или по желанию нового владельца. Объект после капитального ремонта: утеплён снаружи и изнутри, новая крыша, дренажная система во дворе, новые электропроводка, водопровод и канализация, оптоволоконный интернет, энергоэффективная система «умный дом». На полах ламинат, ванные оборудованы, установлена кухня с бытовой техникой. Смонтирована система отопления, есть выводы под радиаторы. Есть возможность подключения газа. Во дворе удобное парковочное место площадью 24 м². 

 

Дополнительная информация

Финансы

Комиссия, взимаемая при сделке
3,6 % с НДС

Удобства

Отопление / охлаждение
Газ, Электричество
Мебель
Частично с мебелью
Оборудование
Да
Напольное покрытие
Ламинат, Керамическая плитка
Терраса / лоджия
2 шт.
Интернет / оптоволокно
Да

Парковка

Парковка
Машино-место

Инфраструктура

Электричество
Да
Вода
Да
Газ
Возможно подключение
Подъездная дорога
Асфальтированная дорога

Основное

Площадь
204 м²
Количество комнат
5
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Туалеты
2 шт.
Этаж
02 этаж, 03 этаж, Последний
Состояние
Люкс
Последний ремонт
2026 г.
Микрорайон
Община Русе
Участок
160 м²
Градостроительный статус
В зоне застройки (в регуляции)

Здание и постройка

Этажность
3
Стадия готовности
Старый фонд
Конструкция
Монолит, Кирпич, Бетонная плита
Утепление здания (санирование)
Да

Инфраструктура района

  • Школы
  • Детские сады
  • Детские площадки
  • Общественный транспорт
  • Парковка
  • Автозаправка
  • Велодорожки
  • Пешеходная зона
  • Магазины и торговые центры
  • Продуктовые магазины
  • Почта
  • Банки и банкоматы
  • Рестораны и кафе
  • Бары и ночная жизнь
  • Аптеки
  • Медицинские центры
  • Парки и зелёные зоны
  • Близость к реке или озеру
  • Панорамный вид
  • Театры, кинотеатры и музеи
  • Церкви и храмы
  • Спортивные объекты
  • Муниципальная администрация
  • Полиция
  • Охрана и видеонаблюдение
  • Центр города
  • Исторический центр
  • Тихий район

Учебные заведения

Основная школа «Иван Вазов» - 180 м, Профессиональная гимназия экономики и управления «Элиас Канетти» - 300 м, Математическая гимназия «Баба Тонка» - 550 м, Профессиональная гимназия туризма - 600 м, Частная школа «Леонардо да Винчи» - 700 м, Частный детский сад «Смехорания» - 600 м, Детские ясли «Коко и Чоко» - 850 м, Детский сад «Радост» - 750 м.

Спорт и досуг

Фитнес-клуб «FLEX» - 350 м, Фитнес и спа-центр «EGO» - 550 м, Фитнес-зал «Hulk gym and bar» - 650 м, Фитнес-зал «Game sport center» - 650 м, Городской стадион - 650 м.

Магазины и услуги

Супермаркет «Saray» - 160 м, Супермаркет «BILLA» - 400 м, Супермаркет «Пацони» - 650 м, Супермаркет «Kaufland» - 950 м, Ресторан «Дел Кано» - 190 м, Ресторан «Слынчевата кышта» - 400 м, Ресторан «Пристан» - 400 м, Ресторан «Пинко» - 550 м, Ресторан «Пристан» - 400 м.

Медицинское обслуживание

Медицинский центр «Медикус» - 600 м, Ортодонтический кабинет - 700 м, Аптека «Фрамар 39» - 450 м, Аптека «Субра» - 350 м, Аптека «Фарма» - 650 м.

Транспорт

Остановка общественного транспорта - 150 м.

Карта

мкр. Идеален центр, Русе

Местоположение на карте указано приблизительно!

Поделиться:
Сиана Недвижимость

Ваш брокер

Сиана Недвижимость

Позвонить+359 887 87 87 52

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж

€ 1 520

в месяц в течение 20 лет

  • Основной долг€ 293 600
  • Проценты€ 71 200
20% = € 73 400
20 лет
2,25 %

Ориентировочный расчёт без учёта комиссий. Для персонального предложения свяжитесь с нашими партнёрами, кредитными консультантами.

Запрос получит брокер объекта.

Что вас интересует?

Отправляя форму, вы принимаете положения Общих условий и Политики конфиденциальности.

Этот сайт защищён reCAPTCHA, и к нему применяются Политика конфиденциальности и Условия использования Google.

Посмотрите похожие объекты

Найдите другие похожие объекты

Продолжите поиск в соседних локациях или среди похожих типов недвижимости и посмотрите нашу подборку объявлений поблизости.

8
€ 130 000Продажа

Русе мкр. Идеален центр

Этаж дома
79 м²11
9
€ 190 000Продажа

Русе мкр. Идеален центр

Этаж дома
86 м²21
5
Цена снижена
€ 187 000€ 199 000Продажа

Русе мкр. Идеален центр

Этаж дома
156 м²32
11
€ 363 000Продажа

Русе мкр. Идеален центр

Этаж дома
181 м²21
11
€ 103 000Продажа

Русе мкр. Идеален центр

Этаж дома
160 м²11
Смотреть все похожие объявления на продажу

Регион

Недвижимость на продажу: Русе

В Русе, городе с европейским духом, элегантная архитектура конца XIX века, река Дунай и спокойный ритм жизни переплетаются особенно привлекательно. Дунайский мост и быстрое сообщение с Европой обеспечивают отличный экономический потенциал и стабильную среду для инвестиций в недвижимость. Зелёные зоны, красивый центр и богатое культурное наследие создают благоприятную среду для жизни. Город является крупным образовательным центром: Русенский университет привлекает молодёжь, которая ищет жильё в Русе, и открывает возможности для устойчивого развития и новые перспективы. Покупка квартиры или дома в Русе становится надёжным шагом к стабильности и уютному дому.

Смотреть 740 объявлений: Русе

Локация

мкр. Идеален центр, Русе

Недвижимость в самом центре Русе отличается высокой ликвидностью и отлично подходит как для жизни, так и для инвестиций с хорошей доходностью. Квартиры и дома с характерной, узнаваемой аристократической архитектурой, торговые площади, заведения, офисы и участки под застройку в самой престижной и востребованной части города. 

Смотреть 114 объявлений: мкр. Идеален центр

Тип недвижимости

Этаж дома

Этот тип недвижимости подходит покупателям и арендаторам, которым нужно больше жилого пространства и преимущества дома без необходимости приобретать или арендовать весь дом. Среди предложений вы найдёте отдельные этажи домов разной площади, планировки, состояния и расположения. В зависимости от конкретного объекта к нему могут относиться отдельный вход, двор или часть двора, гараж, парковочное место, подвал, чердачное помещение и другие принадлежности. Сравните актуальные объявления об этажах в домах, цены и характеристики и найдите предложение, отвечающее вашим требованиям. Категория включает объекты, подходящие как для собственного проживания, так и для инвестиций. Посмотрите актуальные предложения агентства «Сиана Недвижимость» и найдите подходящий этаж дома для покупки или аренды.

Смотреть этажи домов (30)
Позвонить+359 887 87 87 52
Сиана Недвижимость

Вместе к вашей успешной сделке.

+359 887 87 87 52
Ищу
  • Купить
  • Снять
  • Смотреть все локации
Предлагаю
  • Продать
  • Сдать
  • Стать партнёром
Услуги
  • Съёмка 360°
  • Архитектура и проектирование
  • Геодезия и кадастр
  • Кредиты и ипотека
  • Дизайн интерьера
  • Мебель и обустройство
  • Нотариус
  • Оценка активов
  • Переезд
  • Профессиональная уборка
  • Ремонт и строительно-монтажные работы
О нас
  • О компании «Сиана Недвижимость»
  • Наша команда
  • Часто задаваемые вопросы
  • Контакты
  • Статьи
  • Общие условия
  • Политика конфиденциальности
  • Политика использования файлов cookie
БългарскиEnglishRomânăРусскийΕλληνικάDeutschTürkçe

© 2026 Сиана Недвижимость. Все права защищены.

Разработка: Mavrudy