Высокотехнологичный промышленный комплекс в Русе

Премиальный промышленный актив нового поколения (2023 г.) у самого «Дунайского моста»!

Для компаний, которые не идут на компромиссы в вопросах локации и технологий: агентство «Сиана Недвижимость» представляет новое ультрасовременное производственное здание в Восточной промышленной зоне города Русе.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

• Стратегическая локация № 1: В непосредственной близости от КПП «Дунайский мост» – быстрый и прямой выход на международные логистические коридоры.
• Новое капитальное строительство (2023 г.): Современная архитектура, спланированная для оптимизации каждого производственного и внутрилогистического потока.
• Уникальное энергообеспечение: Мощная фотоэлектрическая станция (200 кВт пик) + мега-трансформаторная подстанция (2х630 кВА) + обеспеченное ответвление газопровода!
• Полный инженерный пакет: Проложенные промышленные трассы для трёхфазного тока, сжатого воздуха, вакуума и пара.

 ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПЛАНИРОВКА:

• Площадь здания: 8 445 м² общей застроенной площади на 3 основных капитальных этажах и 2 уровнях
• Собственный участок: 3 050 м² с отличной местной дорогой и полным доступом для фур.
• Тяжёлая логистика: Специализированные погрузочно-разгрузочные рампы, мощный грузопассажирский лифт огромной грузоподъёмности 4 000 кг + отдельный пассажирский лифт.
• Комфорт для команды: Климатизация и вентиляция последнего поколения (VRW), современные административные офисы, раздевалки и зелёные зоны отдыха. Для персонала предусмотрено 11 парковочных мест.
• Безопасность: Ограждение, круглосуточное видеонаблюдение, охранная сигнализация с выводом на пульт и внутренняя система пожаротушения.

Инвестиционное предложение: Объект высочайшего класса, который крайне редко появляется на рынке. Идеальное решение для международных компаний и инвесторов, ищущих долгосрочный потенциал.