Bulgaristan'ın kuzeybatısında yer alır; kuzeyde Tuna'ya ulaşır, güneyde ise Batı Balkan Dağları'nın bir bölümünü kapsar. İdari merkezi Montana şehridir ve il, sakin bir yaşam ortamı sunan çeşitli kasaba ve köylerden oluşan 11 belediyeyi içerir. Bölge doğal varlıklarıyla, kaplıca şehri Varshets ile, tarihî Chiprovtsi kasabasıyla ve Berkovitsa Balkanları'nın pitoresk yamaçlarıyla tanınır. Burada hem sürekli oturmaya hem de yatırıma uygun tatil daireleri, evler, arsalar ve köy evleri sunulmaktadır. İyi ulaşım bağlantıları, doğal güzellikleri ve Montana ilindeki uygun gayrimenkul fiyatları sayesinde bölge, huzur ve yaşam kalitesi arayan giderek daha fazla insanı çekmektedir. 

Arsalar; imar düzenlemesi yapılmış parseller (урегулирани поземлени имоти, УПИ), imar sınırları içindeki arsalar, yapı arsaları, yatırımlık araziler ve farklı büyüklükte ve amaçta diğer arazi türleri olabilir. Arsa seçerken önemli özellikler konum, yüzölçümü, kullanım amacı, imar durumu, mülke erişim ve gerekli altyapı ile şebekelerin mevcut olması veya bağlanma imkânıdır. Somut özellikler her gayrimenkulde farklıdır. Satılık arsa ve arazilerin en yeni ilanlarını inceleyin ve konut veya ticari yapı inşa edebileceğiniz bir arsa, gelecekteki bir yatırım için bir arazi ya da kendi projeniz için bir parsel bulun. Tekliflerin çeşitliliği, arsaları fiyata, büyüklüğe, konuma ve kullanım amacına göre karşılaştırmanıza imkân tanır.