Siana Gayrimenkul
Satın alKiralaSat/Kiraya ver
360 ⁰ çekimMimarlık ve projelendirmeJeodezi ve kadastroKrediler ve ipoteklerİç mimarlıkMobilya ve döşemeNoterVarlık değerlemeNakliyatProfesyonel temizlik
Makaleler
+359 887 87 87 52
Satılık

Üretim tesisi

Yeni yapı

Rusçuk›Doğu Sanayi Bölgesi

İyi
8445 m²€ 679/m²№ 11154
€ 5.730.000
8445 m²
€ 679/m²
Satılık

Üretim tesisi

Yeni yapı
€ 5.730.0008445 m²

Rusçuk›Doğu Sanayi Bölgesi

İyi€ 679/m²
Alan
8.445 m²
Yapı
Monolitik
Elektrik
Trifaze
Su
Var
Yola erişim
Asfalt yol
Kat
01. kat, 02. kat, 03. kat, 04. kat, 05. kat, Son kat
Silvia Daskalova
DanışmanınızSilvia Daskalova
Ara

Açıklama

Rusçuk kentinde yüksek teknolojili sanayi kompleksi

Tam “Tuna Köprüsü”nün yanında, yeni nesil (2023) premium bir sanayi varlığı!

Konumdan ve teknolojiden ödün vermeyen şirketler için: Siana Gayrimenkul, Rusçuk kentinin Doğu Sanayi Bölgesinde yeni yapılmış, son derece modern bir üretim binası sunuyor.

MÜLKÜN BAŞLICA AVANTAJLARI:

  • 1 numaralı stratejik konum: “Tuna Köprüsü” sınır kapısına hemen bitişik; uluslararası lojistik koridorlarına hızlı ve doğrudan çıkış.
  • Yeni masif yapı (2023): Her üretim ve iç lojistik akışını en iyi duruma getirmek üzere planlanmış modern mimari.
  • Eşsiz enerji altyapısı: Güçlü bir fotovoltaik santral (200 kWp) + mega trafo merkezi (2x630 kVA) + sağlanmış doğal gaz hattı bağlantısı!
  • Eksiksiz mühendislik paketi: Üç fazlı elektrik, basınçlı hava, vakum ve buhar için kurulu sanayi hatları.

 

 ÖZELLİKLER VE DÜZEN:

  • Binanın alanı: 8.445 m² brüt inşaat alanı; 3 ana masif kat ve 2 seviyeye dağılmıştır
  • Kendi arsası: 3.050 m²; mükemmel bir yerel yolu ve tam TIR erişimi vardır.
  • Ağır lojistik: Özel yükleme boşaltma rampaları, masif bir yük ve yolcu asansörü, 4.000 kg gibi çok büyük kapasiteli + ayrı bir yolcu asansörü.
  • Ekip için konfor: Son nesil klima ve havalandırma (VRW), modern idari ofisler, soyunma odaları ve yeşil dinlenme alanları. Personel için 11 park yeri sağlanmıştır.
  • Güvenlik: Çit, 24 saat kamera sistemi, alarm sistemi ve iç yangın söndürme sistemi.

Yatırım amacı: En yüksek sınıftan, piyasaya son derece nadir çıkan bir mülk. Uzun vadeli potansiyel arayan uluslararası şirketler ve yatırımcılar için kusursuz bir çözüm. 

Daha fazla bilgi

Bina ve yapı

Yapım yılı
2023
Kat sayısı
5
Yeni yapı
Var
Tamamlanma aşaması
10 yaşına kadar
Yapı
Monolitik
Bina yenilemesi
Var

Altyapı

Elektrik
Trifaze
Su
Var
Yola erişim
Asfalt yol

Temel

Alan
8.445 m²
Kat
01. kat, 02. kat, 03. kat, 04. kat, 05. kat, Son kat
Durum
Mükemmel
Alt bölge
Tuna Köprüsü
Parsel
3.050 m²

Konfor

Isıtma / soğutma
Elektrikli

Otopark

Otopark
Emlak çevresinde
Otopark
Ortak otopark

Çevredeki olanaklar

  • Toplu taşıma
  • Tren garı
  • Otoyol bağlantısı
  • Otopark
  • Benzin istasyonu
  • Mağazalar ve AVM'ler
  • Bankalar ve ATM'ler
  • Nehre veya göle yakın
  • Polis
  • Güvenlik ve kamera sistemi
  • İş bölgesi

“Tuna Köprüsü” sınır kapısı - 2000 m

“Evropa” akaryakıt istasyonu - 780 m,

Econt ofisi “Rusçuk” - 1022 m

Rusçuk Limanı - 2007 m

“Teodora Palace” oteli - 890 m

Harita

Doğu Sanayi Bölgesi, Rusçuk

Haritada işaretlenen konum yaklaşıktır.

Paylaş:
Silvia Daskalova

Danışmanınız

Silvia Daskalova

Müdür

Ara+359 887 87 87 52

İpotek kredisi hesaplayıcı

Aylık ödeme

€ 23.736

20 yıl boyunca aylık

  • Ana para€ 4.584.000
  • Faiz€ 1.112.640
20% = € 1.146.000
20 yıl
%2,25

Masraflar hariç, yaklaşık bir hesaplamadır. Kişiye özel teklif için iş ortaklarımız — kredi danışmanları — ile iletişime geçin.

Talebiniz şuraya gider: emlağın danışmanı.

Neyle ilgileniyorsunuz?

Göndererek şunları kabul edersiniz: Kullanım koşullarını ve Gizlilik politikasını.

Bu site reCAPTCHA ile korunmaktadır; Google Gizlilik Politikası ve Hizmet Şartları geçerlidir.

Benzer emlaklara göz atın

Buna benzer daha fazla emlak bulun

Komşu konumlarda veya benzer emlak tiplerinde aramanıza devam edin ve yakındaki ilan seçkimizi görün.

6
€ 780.000Satılık

Rusçuk Doğu Sanayi Bölgesi

Üretim tesisi
1.219 m²01. kat, 02. kat, Son kat
4
€ 2.850.000Satılık

Rusçuk Bulgaristan Bulvarı

Üretim tesisi
3.611 m²Zemin kat
Tüm benzer satılık ilanları gör

Bölge

Rusçuk içinde satılık emlaklar

Rusçuk, 19. yüzyıl sonunun zarif mimarisinin, Tuna Nehri'nin ve sakin yaşam temposunun son derece çekici bir biçimde iç içe geçtiği, Avrupa ruhlu bir şehirdir. Tuna Köprüsü ve Avrupa ile hızlı bağlantı, mükemmel ekonomik potansiyel ve istikrarlı bir ortam sunuyor: gayrimenkul yatırımları. Yeşil alanlar, güzel şehir merkezi ve zengin kültürel miras sürdürülebilir bir ortam yaratıyor. Şehir, Rusçuk'ta gayrimenkul arayan gençleri çeken Rusçuk Üniversitesi ile önemli bir eğitim merkezidir ve sürdürülebilir gelişim ile gelecek vaat eder. Rusçuk'ta bir daire veya ev satın almak, istikrara ve konforlu bir yuvaya doğru atılmış güvenli bir adımdır.

Rusçuk içindeki 740 ilanı gör

Semt

Doğu Sanayi Bölgesi, Rusçuk

Rusçuk Doğu Sanayi Bölgesi çeşitli sanayi mülkleri sunar: sanayi yapılaşması için arsalar, depolar ve üretim tesisleri. Bölge; iş amaçlı mülk almak, lojistik için depo almak ve sanayi mülküne yatırım yapmak için tercih edilir; bunun nedeni mükemmel altyapısı ile Tuna Köprüsü'ne ve Rusçuk Serbest Bölgesi'ne erişimidir.

Doğu Sanayi Bölgesi içindeki 29 ilanı gör

Emlak tipi

Üretim tesisi

Üretim tesisleri, bir üretim faaliyetinin geliştirilmesi, büyütülmesi veya taşınması için uygundur. Bunların arasında farklı büyüklükte, kullanım amacında ve konumda üretim tesisleri, atölyeler, üretim üsleri, ticari gayrimenkuller ve sanayi gayrimenkulleri bulabilirsiniz. Üretim tesisi seçerken önemli etkenler alan ve işlevsel yerleşimi, ulaşım erişimi, tavan yüksekliği, elektrik beslemesi, su beslemesi, kanalizasyon, taşıma kapasitesi ve yükleme-boşaltma imkânlarıdır. Gayrimenkule göre depolama alanları, idari bölüm, ofisler, bitişik arsa, otopark ve faaliyet için gerekli diğer bölümler de bulunabilir. İster işinizin işleyişi için kiralık bir üretim tesisi, ister satılık bir üretim gayrimenkulü, ister yatırım potansiyeli olan bir sanayi tesisi arıyor olun, teklifleri fiyata, büyüklüğe, duruma, kullanım amacına ve konuma göre karşılaştırabilirsiniz. Siana Gayrimenkul ile satılık ve kiralık üretim tesislerinin güncel ilanları arasından işinize uygun alanı bulun.

üretim tesisleri gör (20)
Ara+359 887 87 87 52
Siana Gayrimenkul

Başarılı işleminiz için birlikte.

+359 887 87 87 52
Arıyorum
  • Satın al
  • Kirala
  • Tüm konumları gör
Sunuyorum
  • Sat
  • Kiraya ver
  • Ortak olun
Hizmetler
  • 360 ⁰ çekim
  • Mimarlık ve projelendirme
  • Jeodezi ve kadastro
  • Krediler ve ipotekler
  • İç mimarlık
  • Mobilya ve döşeme
  • Noter
  • Varlık değerleme
  • Nakliyat
  • Profesyonel temizlik
  • Tadilat ve inşaat işleri
Hakkımızda
  • Siana Gayrimenkul hakkında
  • Ekibimiz
  • Sıkça sorulan sorular
  • İletişim
  • Makaleler
  • Kullanım koşulları
  • Gizlilik politikası
  • Çerez politikası
БългарскиEnglishRomânăРусскийΕλληνικάDeutschTürkçe

© 2026 Siana Gayrimenkul. Tüm hakları saklıdır.

Mavrudy tarafından yapıldı