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Griechenland›Ammouliani (Insel), Chalkidiki (Halbinsel)

Gut
10620 m²€ 38/m²№ 11502
€ 400.000
10620 m²
€ 38/m²
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€ 400.00010620 m²

Griechenland›Ammouliani (Insel), Chalkidiki (Halbinsel)

Gut€ 38/m²
Fläche
10.620 m²
Bebauungsplan
Außerhalb des Bebauungsplans
Zufahrt
Asphaltstraße
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft ein Grundstück auf der Insel Ammouliani, Chalkidiki, in der Nähe des Strandes Megali Ammos in Griechenland. Ammouliani ist ein seltenes Investitionsziel auf Chalkidiki – die einzige bewohnte Insel der Gegend, die kristallklares Meer, ruhige Inselatmosphäre und großes Potenzial für eine Ferienimmobilie mit attraktiver Vermietung vereint. Das Grundstück ist 10.620 m² groß und grenzt an zwei Straßen - mit 35 Metern an die eine und 42 Metern an die andere. Es liegt etwa 100 Meter vom Ufer entfernt und bietet einen freien, unverbaubaren Blick aufs Meer. Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplangebiets, ist aber bebaubar, da es in den Geltungsbereich des Flächennutzungsplans von Stagira - Akanthos fällt und von der zuständigen Forstbehörde aus der Waldfläche herausgenommen wurde. Die zulässige Gesamtbaufläche beträgt 281,58 m² auf zwei Etagen. Beim Bau eines touristischen Beherbergungsbetriebs beträgt die Geschossflächenzahl 0,18 und die maximale Bebauungsdichte 20 %. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig - nur 2,5 km vom örtlichen Hafen entfernt, der eine direkte Verbindung zum Hafen von Ouranoupoli bietet, und 2,5 km vom Ort Ammouliani. 

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss
2,4 % inkl. MwSt.

Erschließung

Zufahrt
Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche
10.620 m²
Ortsteil
100 Meter vom Strand
Bebauungsplan
Außerhalb des Bebauungsplans

Karte

Ammouliani (Insel), Chalkidiki (Halbinsel), Griechenland

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

Ammouliani (Insel), Chalkidiki (Halbinsel), Griechenland

Ammouliani ist eine malerische Insel auf Chalkidiki in Griechenland. Sie liegt im Golf am Berg Athos und ist bekannt für ihre schönen Sandstrände Alykes und Megali Ammos, das kristallklare türkisfarbene Wasser und den traditionellen Küstenort mit gemütlichen Gassen und einem Fischerhafen. Immobilien auf Ammouliani sind für Käufer interessant, die Ferienwohnungen, Häuser und Villen in Meeresnähe suchen, die die Ruhe des Insellebens mit einer bequemen Anbindung an das Festland von Chalkidiki über die regelmäßige Fährverbindung ab Tripiti vereinen. Der Kauf einer Immobilie auf der Insel Ammouliani kann eine passende Wahl für ein eigenes Ferienhaus, für die saisonale Vermietung oder für eine langfristige Investition in ein attraktives Reiseziel mit schöner Natur und authentischer griechischer Atmosphäre sein.

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Immobilienart

Grundstück

Grundstücke können Grundstücke mit Bebauungsplan (УПИ), Grundstücke innerhalb des Bebauungsgebiets, Bauland, Investitionsflächen und andere Arten von Grundbesitz mit unterschiedlicher Größe und Nutzung sein. Bei der Wahl eines Grundstücks sind Lage, Größe, Nutzungsart, baurechtlicher Status, Zufahrt und das Vorhandensein oder die Möglichkeit eines Anschlusses an die nötige Infrastruktur und Versorgungsleitungen entscheidend. Die konkreten Merkmale sind bei jeder Immobilie individuell. Entdecken Sie die neuesten Inserate für Grundstücke und Land zum Kauf und finden Sie ein Grundstück für den Bau einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie, eine Fläche für künftige Investitionen oder Land für Ihr eigenes Projekt. Die Vielfalt der Angebote ermöglicht es, Grundstücke nach Preis, Größe, Lage und Nutzungsart zu vergleichen.

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