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2-Zimmer-Wohnung

Griechenland›Nea Iraklitsa (Dorf), Kavala

Gut
58 m²€ 2.414/m²№ 11702
€ 140.000
58 m²
€ 2.414/m²
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Gut€ 2.414/m²
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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 04
Bauweise
Stahlbetonbau
Silvia Daskalova
Ihr AnsprechpartnerSilvia Daskalova
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Beschreibung

Siana Immobilien bietet eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf an, gelegen im Küstenort Nea Iraklitsa, Region Kavala, Griechenland, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand von Nea Iraklitsa. Im Ort gibt es Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, traditionelle griechische Tavernen, Cafés und Strandbars. In der Nähe befinden sich die Strandpromenade und der kleine Hafen. Nea Iraklitsa liegt etwa 15 km von der Stadt Kavala entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die benachbarten Küstenorte Nea Peramos und Palio. Die Wohnung hat eine Fläche von 58 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die Böden sind in allen Räumen gefliest. Die Wohnung verfügt über eine installierte Klimaanlage, Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern sowie eine Sicherheitseingangstür. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet angeboten. Das monatliche Hausgeld für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen beträgt 11 Euro. Die Nähe zum Meer – nur 200 Meter –, die Einrichtung und die niedrigen monatlichen Kosten machen die Immobilie sowohl für die Eigennutzung und den Sommerurlaub als auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
5
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Möblierung
Möbliert
Bodenbelag
Fliesen
Terrasse/Loggia
1 Stk.

Finanzen

Hausgeld
11 €/Monat
Provision bei Abschluss
2,4 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2

Karte

Nea Iraklitsa (Dorf), Kavala, Griechenland

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ihr Ansprechpartner

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Badezimmer
1
WC
1 Stk.
Etage
Etage 04
Zustand
Guter Zustand

Region

Immobilien zum Kauf in Griechenland

Nordgriechenland beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Verbindung von Meer, Bergen und jahrtausendealter Geschichte und ist damit eines der gefragtesten Ziele für den Immobilienkauf in Griechenland. Die Region lockt mit Orten wie Thessaloniki und Kavala, den Meteora-Klöstern und einigen der schönsten Strände, die hervorragende Bedingungen für den Kauf von Wohnungen am Meer oder Häusern in Griechenland schaffen. Ein perfekter Ort für Immobilieninvestitionen in Griechenland, der hohe Lebensqualität, stabile hohe Renditen und echtes mediterranes Lebensgefühl verbindet.

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Ort

Nea Iraklitsa (Dorf), Kavala, Griechenland

Immobilien in Nea Iraklitsa, Griechenland - eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf von Ferienwohnungen, Maisonettewohnungen, Häusern mit Meerblick, Baugrundstücken und Anlageimmobilien, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch für den Sommerurlaub oder für Einnahmen aus Kurzzeitvermietung eignen. Der Ferienort bietet eine ruhige Atmosphäre, schöne Strände und eine reizvolle Marina mit einladenden Lokalen. Die Nähe zu Kavala, die gute Infrastruktur und die einfache Anreise aus Bulgarien machen Nea Iraklitsa besonders geeignet für den Kauf einer Immobilie am Meer. Die Gegend verbindet Ruhe, schöne Meerblicke und ausgezeichnetes Investitionspotenzial.

21 Angebote in Nea Iraklitsa (Dorf), Kavala ansehen

Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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