Kauf

3-Zimmer-Wohnung

GriechenlandThessaloniki

Gut

€ 200.000

66 m²

€ 3.030/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen eine schöne Anlageimmobilie an der Ägäisküste in der Stadt Thessaloniki, Griechenland. Die Lage ist hervorragend - wenige Meter vom Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften und Lokalen. Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Wohngebäudes in Massivbauweise mit Aufzug und hat eine Fläche von 66 m², aufgeteilt in einen Wohnbereich mit abgegrenzter Küchenzeile, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zu offenen Balkonen, einen Flur, einen Abstellraum und ein Bad mit WC. Dazu kommt eine schöne Veranda mit zusätzlichen 20 m², die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen Panoramablick aufs Meer bietet. Die Wohnung ist nach einer Grundsanierung in luxuriösem Zustand - die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, die Fenster aus PVC, das Bad ist komplett saniert und ausgestattet. Geheizt und gekühlt wird elektrisch, Klimaanlagen sind installiert. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Dank ihrer hervorragenden Lage eignet sie sich sowohl als Investition zur Vermietung als auch als Ferienwohnung.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Fertigstellungsgrad: Baujahr nach 1989
Bauweise: Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom, Klimaanlage
Aufzug: Ja
Möblierung: Teilmöbliert
Bodenbelag: Laminat, Fliesen

Grunddaten

Fläche: 66 m²
Anzahl Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: Etage 05

Karte

Thessaloniki, Griechenland

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Monatliche Rate

€ 828

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 160.000
Zinsen€ 38.720

Eigenkapital20% = € 40.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

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3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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