Die Immobilienagentur Siana verkauft eine attraktive Anlageimmobilie - ein Gästehaus im Dorf Chernovrah, nur 3 km von der Stadt Tryavna entfernt, Provinz Gabrovo. Das Haus ist ein Neubau mit einer Bruttogeschossfläche von 285,60 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit 50 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küchenzeile, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zwei Warmwasserspeichern - einem elektrischen und einem 150-Liter-Speicher, der über Solarpaneele und einen wasserführenden Holzkamin gespeist wird - sowie ein Bad mit WC. Von dieser Etage aus gelangt man in einen Technikraum und zu einer überdachten Sitzecke im Hof. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Ankleidezimmer und ein Bad mit WC, im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem separatem Bad. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand - PVC-Fenster, Böden mit Baumit-Dämmung, Heizung über einen wasserführenden Holzkamin mit der Möglichkeit der Umrüstung auf Pellets oder Wärmepumpe, Bodenbeläge in den Räumen aus Feinsteinzeug, Fliesen und Laminat. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bereit zum Wohnen, zur Vermietung oder zum Betrieb als Gästehaus. Der Hof ist 1.950 m² groß - hervorragend gepflegt, terrassiert, teilweise betoniert, mit 4 Stellplätzen und einem angelegten Zugangsweg zum Haus. Im Angebot enthalten ist außerdem ein genehmigtes Projekt für den Bau eines weiteren zweigeschossigen Hauses auf diesem Grundstück mit einer Bruttogeschossfläche von 86 m² und folgender Aufteilung - im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile sowie ein Bad mit WC, im Obergeschoss zwei separate Schlafzimmer.