Kauf

Lagerhalle

Ruse (Provinz)Byala

Fair

€ 499.000

10000 m²

€ 50/m²

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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft ein Industrieobjekt in der Stadt Byala, Provinz Ruse. Es liegt im bebauten Stadtgebiet in verkehrsgünstiger Lage, nahe dem wichtigen europäischen Verkehrskorridor E85, der zum europäischen Straßennetz gehört. Die E85 beginnt in Klaipėda (Litauen), führt nach Süden durch die Ukraine und Rumänien, durchquert Bulgarien und endet in Alexandroupoli (Griechenland). Die Immobilie besteht aus einem 10.000 m² großen Gelände mit drei separaten Massivgebäuden in Stahlbetonbauweise, die für Lager- oder Produktionszwecke bestimmt sind. Die bebaute Fläche der Gebäude: eingeschossiges Industriegebäude mit 117 m², eingeschossiges Industriegebäude mit 448 m² und eingeschossiges Industriegebäude mit 1.029 m². Die Raumhöhe beträgt 5 Meter. Die Gebäude müssen grundlegend saniert werden; dank ihrer vielseitigen Nutzbarkeit lassen sie sich dabei nach dem Tätigkeitsfeld und den Bedürfnissen des neuen Eigentümers einrichten. Die Freifläche um die Gebäude ist betoniert. Das Gelände ist an das Stromnetz mit einer für Produktionszwecke ausreichend hohen Anschlussleistung sowie an die Wasserversorgung angeschlossen. Die Gebäude sind über eine bequeme asphaltierte Straße gut erreichbar und haben ein eigenes Tor mit breiter Zufahrt. Die ausgezeichnete Lage und die Eckdaten machen die Immobilie hervorragend geeignet für Produktion und Lagerhaltung, aber auch für einen Logistikpark und viele andere industrielle Nutzungen. Die Immobilie kann in zwei oder drei Teile geteilt werden: Teilflächen von je 3.000 m² zum Preis von 175.000 Euro oder von je 5.000 m² zum Preis von 250.000 Euro. Auch Strom- und Wasserversorgung lassen sich aufteilen. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer und ist verhandelbar.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse: 1
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: Stahlbetonbau

Erschließung

Strom: Ja
Zufahrt: Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche: 10.000 m²
Etage: Etage 01, Oberste Etage
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ortsteil: Europastraße E85

Parken

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Byala, Ruse (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Monatliche Rate

€ 2.067

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 399.200
Zinsen€ 96.880

Eigenkapital20% = € 99.800

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

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