Kauf

1-Zimmer-Wohnung

Ruse (Provinz)Marten

Gut

€ 35.000

40 m²

€ 875/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana bietet eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 39,65 m² in der Stadt Marten, Provinz Ruse, zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Wohngebäudes mit funktionierendem Aufzug. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit WC. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die Immobilie ist derzeit unbewohnt und benötigt eine kosmetische Renovierung und Auffrischung, was den künftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, sie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die praktische Wohnfläche, die vorhandene Einrichtung und der funktionierende Aufzug machen sie zu einem guten Kaufangebot in der Nähe der Stadt Ruse.

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss: 3,6 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom, Klimaanlage
Aufzug: Ja
Möblierung: Möbliert
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Terrasse/Loggia: 1 Stk.

Parken

Parken: Rund um die Immobilie

Grunddaten

Fläche: 40 m²
Anzahl Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1 Stk.

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Marten, Ruse (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

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Monatliche Rate

€ 145

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 28.000
Zinsen€ 6.800

Eigenkapital20% = € 7.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse (Provinz)

Die Region beeindruckt mit ihrem reichen historischen Erbe und einer abwechslungsreichen Natur entlang der Donau und des Rusenski Lom – attraktive Lagen für alle, die Häuser und Grundstücke in der Provinz Ruse suchen. Die Felsenkirchen von Ivanovo, die Festung Cherven und das Felsenkloster Basarbovo steigern das Interesse an Immobilieninvestitionen im Tourismus. Die ruhige Umgebung, die Grünflächen und die strategische Lage machen die Region attraktiv für den Kauf von Grundstücken, Wohnhäusern und Ferienimmobilien. Die Provinz Ruse ist zudem eine ausgezeichnete Wahl für stabile Investitionen in landwirtschaftliche Flächen, langfristige Anlagen mit echtem Entwicklungspotenzial.

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Ort

Marten, Ruse (Provinz)

Immobilien in der Stadt Marten bei Ruse – eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks in einer Kleinstadt in günstiger Lage nahe Ruse. Marten gehört zur Gemeinde Ruse und liegt an der Donau, was eine gute Balance zwischen ruhiger Umgebung und der Nähe zur Großstadt bietet. In Marten werden vielfältige Immobilien angeboten – Häuser mit Blick auf die Donau, Wohnungen und Grundstücke mit Panoramablick, wobei die aktuellen Inserate ein deutliches Interesse an Wohnimmobilien zum dauerhaften Wohnen zeigen. Zudem liegt ein Teil der Grundstücke innerhalb des Bebauungsplans und eignet sich sowohl für den Bau eines Hauses als auch für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung, was das Investitionspotenzial der Gegend erweitert. Die Stadt eignet sich für Käufer, die eine ruhigere Alternative zu Ruse mit einfacher Erreichbarkeit und guter Anbindung suchen. Gefragt sind hier Häuser in Marten, Wohnungen in Marten, Baugrundstücke innerhalb des Bebauungsplans und Immobilien mit Potenzial zum Wohnen wie zum Investieren.

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Immobilienart

1-Zimmer-Wohnung

Die 1-Zimmer-Wohnung, kompakter und funktionaler Wohnraum, gehört dank ihrer Praktikabilität, Erschwinglichkeit und niedrigen Unterhaltskosten zu den gefragtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 1-Zimmer-Wohnungen sind die bevorzugte Wahl für alle, die kompakten und funktionalen Wohnraum suchen. In der Regel umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung einen Wohnraum mit abgetrennter Küchenzeile, ein Bad mit WC und einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche, was diese kleine Wohnung für Alleinstehende oder junge Familien besonders praktisch macht. Immer häufiger werden 1-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage gekauft, da sie eine hohe Liquidität und eine stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt bieten. Die geringe Anfangsinvestition und der einfache Unterhalt machen sie zu einer vernünftigen Entscheidung, sowohl als erste eigene Wohnung als auch als langfristige Immobilieninvestition. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 1-Zimmer-Wohnung bleibt eine praktische und beständige Wahl auf dem Immobilienmarkt. Treffen Sie Ihre Wahl aus der größten Auswahl an Angeboten für 1-Zimmer-Wohnungen von Siana Immobilien.

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