Kauf

Gewerbeimmobilie

Ruse (Provinz)Karan Varbovka (Dorf)

Ohne Bewertung

€ 310.000

950 m²

€ 326/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie zum Kauf - Hotel und Restaurant im malerischen Dorf Karan Varbovka mit herrlichem Panoramablick, auf einem eigenen Grundstück von 10.000 m². Die Bruttogeschossfläche beträgt 950 m² und verteilt sich auf ein Hotel auf zwei Ebenen und ein Restaurant mit überdachter und offener Terrasse. Das Gebäude hat eine Bruttogeschossfläche von 172 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit eigenem Bad. Über eine Außentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern mit eigenem Bad. Jeder Raum hat einen eigenen Eingang. Die Böden sind durchgehend gefliest. Ein Anbau beherbergt eine Küche mit Kamin, ebenfalls mit allem Nötigen eingerichtet und ausgestattet. Das Restaurant hat 479 m² mit Innen- und Außenplätzen.

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom, Kamin
Möblierung: Möbliert
Geräteausstattung: Ja
Bodenbelag: Fliesen

Parken

Parken: Gemeinschaftsparkplatz

Erschließung

Strom: Ja
Wasser: Ja
Zufahrt: Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche: 950 m²
Etage: Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Zustand: Ausgezeichneter Zustand
Grundstück: 10.000 m²
Bebauungsplan: Innerhalb des Bebauungsplans

Karte

Karan Varbovka (Dorf), Ruse (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Monatliche Rate

€ 1.284

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 248.000
Zinsen€ 60.160

Eigenkapital20% = € 62.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse (Provinz)

Die Region beeindruckt mit ihrem reichen historischen Erbe und einer abwechslungsreichen Natur entlang der Donau und des Rusenski Lom – attraktive Lagen für alle, die Häuser und Grundstücke in der Provinz Ruse suchen. Die Felsenkirchen von Ivanovo, die Festung Cherven und das Felsenkloster Basarbovo steigern das Interesse an Immobilieninvestitionen im Tourismus. Die ruhige Umgebung, die Grünflächen und die strategische Lage machen die Region attraktiv für den Kauf von Grundstücken, Wohnhäusern und Ferienimmobilien. Die Provinz Ruse ist zudem eine ausgezeichnete Wahl für stabile Investitionen in landwirtschaftliche Flächen, langfristige Anlagen mit echtem Entwicklungspotenzial.

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Ort

Karan Varbovka (Dorf), Ruse (Provinz)

Karan Varbovka ist ein Dorf in der Gemeinde Dve Mogili, Provinz Ruse, im Nordosten Bulgariens gelegen, in einer Gegend mit typischem flach-hügeligem Relief, Agrarflächen und ruhiger dörflicher Umgebung. Es liegt nahe der Stadt Dve Mogili und hat eine bequeme Verbindung zur Provinzhauptstadt Ruse. Die Gegend eignet sich für Menschen, die erschwingliche ländliche Immobilien, Häuser mit Hof, Ruhe und ein Leben inmitten der Natur suchen. Die Immobilien in Karan Varbovka eignen sich für Menschen, die ein Haus mit Hof in der Provinz Ruse, eine Immobilie zum dauerhaften Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit für eine Immobilie an der frischen Luft und in traditioneller dörflicher Atmosphäre suchen.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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