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Ruse (Provinz)›Nikolovo (Dorf)

Fair
343 m²№ 10177
Preis auf Anfrage
343 m²
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Haus

Neubau
Preis auf Anfrage343 m²

Ruse (Provinz)›Nikolovo (Dorf)

Fair
Fläche
343 m²
Anzahl Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft ein im Bau befindliches Haus im Dorf Nikolovo, Provinz Ruse, mit herrlichem Panoramablick auf den See und den Waldpark „Lipnik“. Die Bruttogeschossfläche beträgt 343 m² auf zwei Ebenen, das Grundstück ist 721 m² groß. Auf der ersten Ebene befinden sich eine große Garage für zwei Autos, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Veranda, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Auf der zweiten Ebene liegen ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Ankleide, zwei separate Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer mit WC, ein Waschraum und ein Balkon. Der Hof ist eingeebnet und kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden. Die Fläche vor der Garage soll asphaltiert werden und Platz zum Parken für drei Autos bieten. Das Haus wird im Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС) fertiggestellt, einschließlich Geländemodellierung im Hof. Die Fenster bestehen aus 5-Kammer-PVC-Profilen mit Dreifachverglasung, alle als bodentiefe französische Fenster. Das Fenster vom Wohnzimmer zur Veranda erhält einen Hebe-Schiebe-Mechanismus, sodass sich der Raum an warmen Tagen öffnen lässt. Die Fassade wird wärmegedämmt. Es gibt eine Planung für Fußbodenheizung, Klimatisierung und eine moderne Sanitärinstallation mit Warmwasserzirkulation, Wasserenthärter und Wasserfiltern. Das Haus ist ein Schmuckstück in der Natur und bietet Ruhe und Abgeschiedenheit in der Nähe der Annehmlichkeiten der Großstadt. Der Preis ist verhandelbar und richtet sich nach dem Fertigstellungsgrad. 

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
343 m²
Anzahl Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Zustand
Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)
Ortsteil
See
Grundstück
721 m²

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2025
Anzahl Geschosse
2
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Im Bau
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Bodenbelag
Estrich ohne Belag (БДС)

Parken

Parken
Garage

Infrastruktur in der Umgebung

  • Fluss- oder Seenähe
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Restaurants und Cafés
  • Wald in der Nähe
  • Panoramablick
  • Glasfaser-Internet
  • Postfiliale
  • Parks und Grünflächen
  • Gemeindeverwaltung
  • Hof und Garten
  • Ruhige Wohngegend

Karte

Nikolovo (Dorf), Ruse (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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