Kauf

Landwirtschaftliche Fläche

Ruse (Provinz)Nisovo (Dorf)

Gut

€ 16.500

€ 23.315

13176 m²

€ 1/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

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Grunddaten

Fläche: 13.176 m²
Kategorie: 4. Kategorie

Infrastruktur in der Umgebung

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Nisovo (Dorf), Ruse (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Landwirtschaftliche Fläche

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse (Provinz)

Die Region beeindruckt mit ihrem reichen historischen Erbe und einer abwechslungsreichen Natur entlang der Donau und des Rusenski Lom – attraktive Lagen für alle, die Häuser und Grundstücke in der Provinz Ruse suchen. Die Felsenkirchen von Ivanovo, die Festung Cherven und das Felsenkloster Basarbovo steigern das Interesse an Immobilieninvestitionen im Tourismus. Die ruhige Umgebung, die Grünflächen und die strategische Lage machen die Region attraktiv für den Kauf von Grundstücken, Wohnhäusern und Ferienimmobilien. Die Provinz Ruse ist zudem eine ausgezeichnete Wahl für stabile Investitionen in landwirtschaftliche Flächen, langfristige Anlagen mit echtem Entwicklungspotenzial.

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Ort

Nisovo (Dorf), Ruse (Provinz)

Das Dorf Nisovo liegt in der Gemeinde Ivanovo, Provinz Ruse. Es erstreckt sich entlang des Tals des Flusses Malki Lom, im malerischen Gebiet des Naturparks „Rusenski Lom“, der zu den schönsten Naturlandschaften Nordbulgariens zählt. Bekannt ist es für seine schönen Felswände, die Ausblicke in die Natur und die Nähe zu mehreren Schutzgebieten und kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten rund um das Dorf Ivanovo. Der Ort bietet ein ruhiges Wohnumfeld, saubere Luft und die Nähe zu Natur- und Kulturdenkmälern. Zu den Immobilien in Nisovo gehören Häuser mit Garten, Grundstücke und ländliche Anwesen, die sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ferienhaus eignen.

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Immobilienart

Landwirtschaftliche Fläche

Landwirtschaftliche Fläche – ein realer Vermögenswert mit praktischem Nutzen und langfristigem Investitionspotenzial. Dieser Immobilientyp ist vorwiegend für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt und umfasst verschiedene Flächenarten wie Äcker, Weinberge, Obstgärten, Wiesen, Weiden und andere Flächen je nach Art ihrer dauerhaften Nutzung. Wert und Nutzungsmöglichkeiten landwirtschaftlicher Flächen hängen von einer Reihe von Merkmalen ab. Zu den wichtigsten gehören Lage, Größe, Bodenklasse, Art der dauerhaften Nutzung, Zufahrt, Geländebeschaffenheit und Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Deshalb können zwei landwirtschaftliche Grundstücke gleicher Größe einen erheblich unterschiedlichen Wert haben. Landwirtschaftliche Flächen zum Kauf sind für Landwirte interessant, die ihre Anbauflächen erweitern möchten, ebenso wie für Käufer, die eine langfristige Investition suchen. Bewirtschaftet der Eigentümer die Fläche nicht selbst, kann sie je nach Grundstück und örtlicher Nachfrage vermietet oder verpachtet werden. Beim Kauf landwirtschaftlicher Flächen kommt es nicht nur auf den Preis pro Dekar (0,1 ha) und die Größe an, sondern auch auf Status, Bodenklasse, Grenzen, Zufahrt und die Art der dauerhaften Nutzung. Diese Merkmale sind sowohl für die heutige Nutzung als auch für die Einschätzung des künftigen Potenzials wichtig. Ob landwirtschaftliche Produktion, Erweiterung eines Betriebs, Verpachtung zur Bewirtschaftung oder langfristige Investition: Eine gut gewählte landwirtschaftliche Fläche kann ein wertvoller und beständiger Immobilienwert sein.

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