Kauf

Produktionsstätte

Silistra (Provinz)Ruyno (Dorf)

Fair

€ 780.000

3330 m²

€ 234/m²

Fläche

3.330 m²

Bauweise

Sonstiges

Strom

Wasser

Zufahrt

Asphaltstraße

Etage

Etage 01, Etage 02, Oberste Etage

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

Anrufen

Beschreibung

Gewerbeobjekt mit Photovoltaikanlage im Dorf Ruyno. Ein guter Start für Ihr Unternehmen: eine fertige Basis mit hoher Energiekapazität und ausgezeichneter Logistik!

Siana Immobilien freut sich, eine großflächige Industrieimmobilie im Dorf Ruyno, Gemeinde Dulovo, zum Verkauf anzubieten. Die Anlage wurde vollständig im Hinblick auf einen praxisnahen, effizienten und sicheren Betrieb geplant und errichtet.

TOP-VORTEILE DER IMMOBILIE:

Energieunabhängigkeit und Rendite: Eigene Photovoltaikanlage mit 190 kWp Leistung, die Kostenkontrolle gewährleistet und dem Objekt echten Mehrwert verleiht.
Hohe Anschlussleistung: Eigene Trafostation und Drehstromversorgung, bereit für energieintensive Produktion.
Moderne und solide Konstruktion (2013): Gebäude der Energieklasse „B“ aus solidem Stahlbeton, Ziegeln und Dämmpaneelen.
Sofort nutzbare Arbeitsumgebung: Installierte Systeme für Druckluft, Allgemeinlüftung, Klimatisierung (Konvektoren und Heizkörper) und schnelles LAN/WLAN-Internet.

MERKMALE UND AUFTEILUNG:

Bruttogeschossfläche: 3.330 m².
Funktionsbereiche: Klar getrennte Produktions-, Lager-, Verwaltungs- und Serviceflächen.
Logistische Perfektion: Große Raumhöhen für Produktionslinien und Regale, Andockstation für Be- und Entladung, Lastenaufzug und vorhandene Parkplätze.
Sicherheit: Vollständig eingezäuntes Grundstück mit Alarmanlage mit Aufschaltung und interner Brandschutzanlage (Wandhydranten).

Investitionsangebot: Die Immobilie ist ideal für Leichtindustrie, ein Logistikzentrum, ein Lager oder eine große Produktion. Sparen Sie sich Bauzeit und Genehmigungen – diese Anlage ist sofort einsatzbereit!

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom
Aufzug: Lastenaufzug

Parken

Parken: Rund um die Immobilie

Erschließung

Strom: Ja
Wasser: Ja
Zufahrt: Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche: 3.330 m²
Etage: Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Zustand: Ausgezeichneter Zustand

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 2013
Anzahl Geschosse: 2
Bauweise: Sonstiges

Karte

Ruyno (Dorf), Silistra (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

Anrufen+359 887 87 87 52

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 3.231

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 624.000
Zinsen€ 151.440

Eigenkapital20% = € 156.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

Region

Immobilien zum Kauf in Silistra (Provinz)

Die Region besticht durch Weite und unverfälschte Donaulandschaft und ist deshalb beim Immobilienkauf in der Provinz Silistra sehr gefragt. Im Herzen der Donauebene gelegen, ist die Provinz für einige der fruchtbarsten Böden Bulgariens bekannt und bietet hervorragende Bedingungen für Investitionen in Agrarflächen, Grundstücke und Wohnhäuser. In der Region liegt ein Naturphänomen – der Srebarna-See, eine UNESCO-Stätte, die das Interesse an Investitionen in Immobilien und ländliche Objekte zusätzlich steigert.

24 Angebote in Silistra (Provinz) ansehen

Immobilienart

Produktionsstätte

Produktionsstätten eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung einer Produktion. Dazu gehören Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte, Gewerbe- und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Produktionsstätte sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend. Je nach Objekt können auch Lagerflächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Produktionsstätte zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Produktionsimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Produktionsstätten zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

produktionsstätten ansehen (20)

Anrufen+359 887 87 87 52

Beschreibung

Gewerbeobjekt mit Photovoltaikanlage im Dorf Ruyno. Ein guter Start für Ihr Unternehmen: eine fertige Basis mit hoher Energiekapazität und ausgezeichneter Logistik!

TOP-VORTEILE DER IMMOBILIE:

Energieunabhängigkeit und Rendite: Eigene Photovoltaikanlage mit 190 kWp Leistung, die Kostenkontrolle gewährleistet und dem Objekt echten Mehrwert verleiht.
Hohe Anschlussleistung: Eigene Trafostation und Drehstromversorgung, bereit für energieintensive Produktion.
Moderne und solide Konstruktion (2013): Gebäude der Energieklasse „B“ aus solidem Stahlbeton, Ziegeln und Dämmpaneelen.
Sofort nutzbare Arbeitsumgebung: Installierte Systeme für Druckluft, Allgemeinlüftung, Klimatisierung (Konvektoren und Heizkörper) und schnelles LAN/WLAN-Internet.

MERKMALE UND AUFTEILUNG:

Bruttogeschossfläche: 3.330 m².
Funktionsbereiche: Klar getrennte Produktions-, Lager-, Verwaltungs- und Serviceflächen.
Logistische Perfektion: Große Raumhöhen für Produktionslinien und Regale, Andockstation für Be- und Entladung, Lastenaufzug und vorhandene Parkplätze.
Sicherheit: Vollständig eingezäuntes Grundstück mit Alarmanlage mit Aufschaltung und interner Brandschutzanlage (Wandhydranten).