Siana Immobilien verkauft eine Gewerbeimmobilie im Herzen der Rhodopen-Stadt Zlatograd, Provinz Smolyan - einem beliebten Reiseziel im Sommer wie im Winter. Das zweistöckige Haus kann als Hotel oder Gästehaus betrieben werden, wofür alle erforderlichen Unterlagen vorliegen. Die Bruttogeschossfläche beträgt 205 m² auf einem Grundstück von 370 m². Der solide Massivbau verbindet ein historisches Äußeres mit einem modernen, luxuriösen Interieur. Das gesamte Haus wurde gedämmt und mit hochwertigen Materialien für maximalen Komfort vollständig renoviert. Durch den Eingang gelangt man in einen Vorraum mit zwei Türen – die eine führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Bar und Küche, die andere – ins Herz des Hauses mit einer zentralen offenen Treppe. Von hier aus erreichen Sie den Hof, die Küche mit Wohnzimmer und ein Servicegeschoss im Erdgeschoss, oder Sie gehen hinauf zu den Schlafzimmern. Das Servicegeschoss umfasst einen Flur, der als zweite Küche mit Dunstabzug und Gefrierschrank eingerichtet ist, einen separaten Abstellraum, einen Waschraum und ein Badezimmer mit WC. Die Treppe hinauf erreicht man ein separates Zwischengeschoss mit kleinem Flur, einem eigenen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Weiter oben gelangen Sie in den zweiten Stock mit einer Sitzecke, von der aus drei separate Schlafzimmer zugänglich sind, jedes mit eigenem Bad und WC; eines der Zimmer ist derzeit als Büro/Atelier eingerichtet. Die Böden aller Schlafzimmer sind aus massiven Holzdielen. Auch die Decken sind aus Holz, mit massiven Holzbalken. Zum Anwesen gehört ein weitläufiger, begrünter Garten mit zwei Pavillons aus Massivholz – der eine offen, der andere - verglast, mit Holzboden und Dieselofen für den Winter. In der Mitte des Gartens gibt es einen Grill mit eigenem Schornstein und ein Außenwaschbecken aus Marmor. Die Grünflächen werden über eine automatische Bewässerungsanlage mit neuem Hauswasserwerk aus einem tiefen natürlichen Brunnen versorgt. Im Garten gibt es außerdem einen kleinen Teich mit einer Brücke darüber. Vom Garten gelangt man in einen separaten, feuerfesten Heizraum mit einem neuen, sparsamen Pelletkessel mit WLAN-Thermostat sowie einer kleinen Pelletkammer, die den Brennstoff für die gesamte Wintersaison fasst. Das Haus liegt in der Altstadt mit Blick auf erhaltene historische Häuser, davor befindet sich der Brunnen Vargova Cheshma mit frischem Bergwasser. Die Immobilie wird mit der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung verkauft.