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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
87 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Bauweise
Stahlbetonbau
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines luxuriösen Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise im Ferienort Borovets, Provinz Sofia, an einem der ruhigsten Orte im „alten“ Borovets, in der Stille eines jahrhundertealten Kiefernwaldes. Die Wohnfläche (brutto) beträgt 87,43 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit abgegrenzter Küche und Essbereich, ein Durchgangsschlafzimmer, Bad mit WC und ein separates WC. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand: In den Zimmern liegt LVT-Boden, in den Sanitärräumen liegen Fliesen, die Wände sind maschinell mit Gipsputz verputzt, Aluminiumfenster sowie Innen- und Eingangstüren sind eingebaut. Die Haupträume sind mit Gardinenleisten und Einbauschränken ausgestattet; installiert sind Einbaustrahler, eine Internetdose, Leitungen zu den Halterungen und Lampenauslässen mit Schaltern und Steckdose sowie Anschlüsse für eine Küche. Das Bad ist mit indirekter Beleuchtung, Haartrockner und Badaccessoires ausgestattet. Zur Wohnung können ein Abstellraum und eine Garage hinzuerworben werden.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
87 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Zustand
Guter Zustand
Ausrichtung
Südost
Ortsteil
Reitanlage

Parken

Parken
Garage (kauf möglich)

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2015
Anzahl Geschosse
4
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Bis 10 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau

Infrastruktur in der Umgebung

Sport und Freizeit

Reiten und Reittourismus Buch - 1.200 m, Wandergebiet - 2.000 m, Sehenswürdigkeit „Fontänen von Borovets“ - 1.400 m, Lift Yastrebets - 2.100 m, Lift Martinovi Baraki - 2.600 m

Karte

Borovets (Ferienort), Sofia (Provinz)

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Sanierung
Ja

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Aufzug
Ja
Bodenbelag
Fliesen

Region

Immobilien zum Kauf in Sofia (Provinz)

Die Provinz Sofia gehört dank ihrer hervorragenden Lage und der schnellen Anbindung an die Hauptstadt zu den gefragtesten Regionen für den Immobilienkauf in der Nähe von Sofia. Die Provinz bietet eine Vielzahl von Häusern mit Garten, Grundstücken und ländlichen Immobilien, die von Menschen bevorzugt werden, die Ruhe suchen, aber nur wenige Minuten vom städtischen Leben entfernt bleiben möchten. Saubere Luft, Naturschätze und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region zu einer ausgezeichneten Wahl für den Kauf einer Immobilie zum ganzjährigen Wohnen. Die Provinz Sofia ist eine sichere Wahl für Immobilieninvestitionen, die Lage, Lebensqualität und langfristigen Wert verbinden.

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Ort

Borovets (Ferienort), Sofia (Provinz)

Der Ferienort Borovets ist einer der ältesten und beliebtesten Gebirgskurorte Bulgariens. Er liegt an den Nordhängen des Rila-Gebirges, nahe der Stadt Samokov und rund 70 km von Sofia entfernt. 1896 unter dem Namen Chamkoria gegründet, ist Borovets heute ein moderner Ganzjahresferienort, bekannt für seine Skipisten, Lifte und hervorragenden Bedingungen für Winter- und Sommersport. Angeboten werden hier Ferienwohnungen, Studios und weitere Wohnungen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignen. Dank der Nähe zum Gipfel Musala, der reinen Bergluft und der gut ausgebauten touristischen Infrastruktur sind Immobilien in Borovets eine bevorzugte Wahl für Bergliebhaber und Menschen mit aktivem Lebensstil. 

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Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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