Kauf

Landwirtschaftliche Fläche

RuseHauptstraße Ruse - Sofia

Marktüblich

€ 265.000

8507 m²

€ 31/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Weitere Informationen

Erschließung

Kanalisation: Angrenzend
Zufahrt: Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche: 8.507 m²
Ortsteil: Hauptstraße Ruse - Sofia
Straßenfront: 90 m
Tiefe: 72 m

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Hauptstraße Ruse - Sofia, Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Hauptstraße Ruse - Sofia, Ruse

Immobilien an der Straße Ruse – Sofia (E85) – ein strategischer Standort mit ständigem Verkehr und hervorragenden Bedingungen für die Geschäftsentwicklung. Die Strecke verbindet wichtige Städte und bietet eine bequeme Verkehrsanbindung, auch zur Grenze nach Rumänien, was sie für eine Investition in eine Gewerbeimmobilie attraktiv macht. Entlang der Hauptstraße werden Grundstücke, Lagerhallen und Objekte direkt an der Straße angeboten, die sich für Logistik, Handel und Dienstleistungen eignen. Der Standort bietet hohe Sichtbarkeit, einfache Zufahrt für den Schwerlastverkehr und Raum für unterschiedliche Geschäftsprojekte. Die Hauptstraße Ruse – Sofia bietet Grundstücke und Gewerbeimmobilien mit hervorragender Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung. Die Gegend eignet sich für den Kauf einer Gewerbeimmobilie in Ruse und der Region und für eine Investition in Logistikimmobilien oder in den Handel an der Straße.

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Immobilienart

Landwirtschaftliche Fläche

Landwirtschaftliche Fläche – ein realer Vermögenswert mit praktischem Nutzen und langfristigem Investitionspotenzial. Dieser Immobilientyp ist vorwiegend für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt und umfasst verschiedene Flächenarten wie Äcker, Weinberge, Obstgärten, Wiesen, Weiden und andere Flächen je nach Art ihrer dauerhaften Nutzung. Wert und Nutzungsmöglichkeiten landwirtschaftlicher Flächen hängen von einer Reihe von Merkmalen ab. Zu den wichtigsten gehören Lage, Größe, Bodenklasse, Art der dauerhaften Nutzung, Zufahrt, Geländebeschaffenheit und Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Deshalb können zwei landwirtschaftliche Grundstücke gleicher Größe einen erheblich unterschiedlichen Wert haben. Landwirtschaftliche Flächen zum Kauf sind für Landwirte interessant, die ihre Anbauflächen erweitern möchten, ebenso wie für Käufer, die eine langfristige Investition suchen. Bewirtschaftet der Eigentümer die Fläche nicht selbst, kann sie je nach Grundstück und örtlicher Nachfrage vermietet oder verpachtet werden. Beim Kauf landwirtschaftlicher Flächen kommt es nicht nur auf den Preis pro Dekar (0,1 ha) und die Größe an, sondern auch auf Status, Bodenklasse, Grenzen, Zufahrt und die Art der dauerhaften Nutzung. Diese Merkmale sind sowohl für die heutige Nutzung als auch für die Einschätzung des künftigen Potenzials wichtig. Ob landwirtschaftliche Produktion, Erweiterung eines Betriebs, Verpachtung zur Bewirtschaftung oder langfristige Investition: Eine gut gewählte landwirtschaftliche Fläche kann ein wertvoller und beständiger Immobilienwert sein.

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