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Umsetzung: Mavrudy

Fläche
95.979 m²
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Beschreibung

Die Agentur Siana verkauft landwirtschaftliche Fläche in der Flur Slatina im Industriegebiet Ost - Industriepark Ruse. Das Grundstück mit einer Fläche von 95.979 m² wird als Ackerland der dritten Kategorie genutzt, eignet sich aber für eine langfristige Investition mit dem Ziel der Umwidmung und Bebauung. Der angegebene Preis gilt pro m².

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
95.979 m²
Ortsteil
Industriepark
Straßenfront
300 m
Tiefe
204 m

Infrastruktur in der Umgebung

  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Autobahnanbindung
  • Tankstelle
  • Parkplatz
  • Banken und Geldautomaten
  • Fluss- oder Seenähe
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Karte

Industriepark, Ruse

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Ort

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Immobilienart

Landwirtschaftliche Fläche

Landwirtschaftliche Fläche – ein realer Vermögenswert mit praktischem Nutzen und langfristigem Investitionspotenzial. Dieser Immobilientyp ist vorwiegend für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt und umfasst verschiedene Flächenarten wie Äcker, Weinberge, Obstgärten, Wiesen, Weiden und andere Flächen je nach Art ihrer dauerhaften Nutzung. Wert und Nutzungsmöglichkeiten landwirtschaftlicher Flächen hängen von einer Reihe von Merkmalen ab. Zu den wichtigsten gehören Lage, Größe, Bodenklasse, Art der dauerhaften Nutzung, Zufahrt, Geländebeschaffenheit und Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Deshalb können zwei landwirtschaftliche Grundstücke gleicher Größe einen erheblich unterschiedlichen Wert haben. Landwirtschaftliche Flächen zum Kauf sind für Landwirte interessant, die ihre Anbauflächen erweitern möchten, ebenso wie für Käufer, die eine langfristige Investition suchen. Bewirtschaftet der Eigentümer die Fläche nicht selbst, kann sie je nach Grundstück und örtlicher Nachfrage vermietet oder verpachtet werden. Beim Kauf landwirtschaftlicher Flächen kommt es nicht nur auf den Preis pro Dekar (0,1 ha) und die Größe an, sondern auch auf Status, Bodenklasse, Grenzen, Zufahrt und die Art der dauerhaften Nutzung. Diese Merkmale sind sowohl für die heutige Nutzung als auch für die Einschätzung des künftigen Potenzials wichtig. Ob landwirtschaftliche Produktion, Erweiterung eines Betriebs, Verpachtung zur Bewirtschaftung oder langfristige Investition: Eine gut gewählte landwirtschaftliche Fläche kann ein wertvoller und beständiger Immobilienwert sein.

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