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2-Zimmer-Wohnung

Ruse›Charodeyka Yug (Stadtteil)

Sehr gut
62 m²€ 1.048/m²№ 11527
€ 65.000
62 m²
€ 1.048/m²
Kauf

2-Zimmer-Wohnung

€ 65.00062 m²

Ruse›Charodeyka Yug (Stadtteil)

Sehr gut€ 1.048/m²
Fläche
62 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 07
Bauweise
Plattenbau
Katya Hristova
Ihr AnsprechpartnerKatya Hristova
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Charodeyka Yug in Ruse. Sie liegt in der siebten Etage eines Wohngebäudes in verkehrsgünstiger Lage, in der Nähe von Geschäften, einer Schule  und einer Haltestelle des Stadtverkehrs. Die Wohnung hat 61,65 m², aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC und drei mit PVC-Fenstern verglaste Balkone. In den Zimmern liegt Echtholzparkett in gutem Zustand. Es handelt sich um eine Mittelwohnung (keine Eckwohnung), neue Klimageräte zum Heizen und Kühlen sind installiert. Dazu gehört ein Kellerraum, vor dem Wohnblock kann frei geparkt werden. 

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.
Geschätzter Mietwert
350 €

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Aufzug
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Bodenbelag
Parkett
Terrasse/Loggia
3 Stk.
Nebenräume
Keller

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Grunddaten

Fläche
62 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1 Stk.
Etage
Etage 07
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
100er-Blöcke

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1989
Anzahl Geschosse
8
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Plattenbau

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Spielplätze
  • Kindergärten
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Märkte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Postfiliale
  • Apotheken
  • Glasfaser-Internet

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Nikola Obretenov“ - 600 m, Filiale Svetilnik - Kindergarten „Chervenata shapchitsa“ - 190 m, Kinderkrippe Nr. 6 - 850 m

Sport und Freizeit

Spielplatz - 300 m, Fitnessstudio Olimpia - 750 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Hypermarkt „Patsoni“ - 63 m, Städtischer Markt Charodeyka - 210 m, Konditorei - 190 m, Restaurant „Tapas Bar“ - 30 m, Imbiss „Zlatnite gozbi 2“ - 120 m, Gasthaus Martini - 400 m, Econt-Filiale Ruse Charodeyka - 200 m

Medizinische Versorgung

Notfallzentrum des Gesundheitsministeriums - 850 m, Gesundheitszentrum „Detoksikatsia Zdrave“ - Ruse - 500 m, Apotheke „Astra 8“ - 220 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 400 m

Karte

Charodeyka Yug (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Katya Hristova

Ihr Ansprechpartner

Katya Hristova

Maklerin

Anrufen+359 887 87 87 52

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 269

pro Monat, über 20 Jahre

  • Darlehensbetrag€ 52.000
  • Zinsen€ 12.560
20% = € 13.000
20 Jahre
2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

Ihre Anfrage geht an den Makler der Immobilie.

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Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Charodeyka Yug (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Charodeyka Yug in Ruse – eine ausgewogene Wahl für alle, die den Kauf eines preisgünstigen Zuhauses in Ruse in guter Lage und mit praktischem Wohnumfeld planen. Der Stadtteil wirkt geordneter und weitläufiger als andere Teile der Stadt und ist daher bei Familien und jungen Käufern beliebt. In Charodeyka Yug werden Wohnungen mit funktionalem Grundriss angeboten, die sich sowohl zum Wohnen als auch für eine Immobilieninvestition mit begrenztem Budget eignen. Die Gegend verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, Lokale, Geschäfte und gute Nahverkehrsanbindung, was für ein stabiles und verlässliches Umfeld im Alltag sorgt. Der Stadtteil Charodeyka Yug in Ruse bietet Immobilien in guter Lage mit bequemer Infrastruktur und ausgewogenem Wohnumfeld. Die Wohnungen in der Gegend eignen sich für den Kauf einer preiswerten Wohnung und einer günstigen Immobilie in Ruse, zum Wohnen ebenso wie als Kapitalanlage.

22 Angebote in Charodeyka Yug (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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