Kauf

Atelier

RuseDruzhba - 2 (Stadtteil)

Marktüblich

€ 36.500

24 m²

€ 1.521/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen ein Atelier in der 5. Etage eines Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise im Stadtteil Druzhba 2 in Ruse, nahe dem Boulevard Gotse Delchev, Lebensmittelgeschäften, Gastronomie und Haltestellen des Nahverkehrs. Die Fläche beträgt 21,29 m² und umfasst Eingangsdiele und ein Zimmer mit abgegrenzter Küchenzeile und Sitzecke. Direkt daneben liegt ein Bad mit WC, das von zwei weiteren Ateliers mitgenutzt wird. Die Immobilie ist unrenoviert, abgesehen vom PVC-Fenster, aufgrund ihres Verkaufspreises aber eine gute Investition, sowohl zur Vermietung als auch zum dauerhaften Wohnen.

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss: 1.200 € inkl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 1990
Anzahl Geschosse: 5
Fertigstellungsgrad: Baujahr nach 1989
Bauweise: Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom

Grunddaten

Fläche: 24 m²
Anzahl Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: Etage 05, Oberste Etage

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Aleko Konstantinov“ - 900 m, Sekundarschule „Vasil Levski“ - 1.000 m, Kindergarten „Zvezditsa“ - 600 m, Kinderkrippen und Kindergärten „Mecho Puh“ - 950 m

Sport und Freizeit

Fitnessclub „Gladiator“ - 1.000 m, Aussichtspunkt „Leventa“ - 950 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Lebensmittel „Geni“ - 260 m, Geschäft „Galina Peeva“ - 450 m, Bistro „Divna“ - 190 m, Zahlstelle Easy Pay - 650 m, Obst- und Gemüseladen - 800 m, Supermarkt „Patsoni“ - 650 m, Restaurant „Dzhordano“ - 600 m, Restaurant „Don Vito Korleone“ - 900 m, Café-Bar „Petitsata“ - 450 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Astra 10“ - 300 m

Verkehrsanbindung

Haltestelle des Nahverkehrs - 500 m

Karte

Druzhba - 2 (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Siana Immobilien

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Monatliche Rate

€ 151

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 29.200
Zinsen€ 7.040

Eigenkapital20% = € 7.300

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

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Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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