Kauf

Atelier

RuseIdealen Tsentar (Stadtteil)

Marktüblich

€ 72.600

35 m²

€ 2.074/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana Immobilien verkauft ein Atelier im absoluten Zentrum von Ruse. Das Gebäude liegt im zentralen Stadtteil, in der Nähe der Kirche „Heilige Dreifaltigkeit“, der Oper von Ruse und der wichtigsten Fußgängerzonen. Zu Fuß erreichbar sind der Platz „Swoboda“ (Freiheitsplatz), die Straße „Aleksandrovska“, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Behörden und Kultureinrichtungen. Die Immobilie befindet sich im sechsten, obersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Das Atelier hat eine kompakte Fläche von 35 m² und kann zur Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden, entsprechend der Zweckbestimmung der Immobilie und den geltenden Anforderungen.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 2002
Anzahl Geschosse: 6
Fertigstellungsgrad: Baujahr nach 1989
Bauweise: Stahlbetonbau

Ausstattung

Aufzug: Ja
Bodenbelag: Laminat, Fliesen

Finanzen

Provision bei Abschluss: 3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche: 35 m²
Anzahl Zimmer: 1
Badezimmer: 1

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

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Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 301

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 58.080
Zinsen€ 14.160

Eigenkapital20% = € 14.520

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt.

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Immobilienart

Atelier

Das Atelier, eine kompakte und funktionale Immobilie, ist wegen seiner Praktikabilität gefragt: Man kann darin wohnen und zugleich kreativ arbeiten. Ob Kauf oder Miete: Das Atelier ist die bevorzugte Wahl für alle, die eine kompakte und funktionale Immobilie suchen. In der Regel besteht ein Atelier aus einem Hauptraum mit abgetrennter Küchenzeile, einem Bad mit WC und einem Balkon, es gibt aber auch Ateliers mit mehreren separaten Zimmern. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche, was diese kleine Immobilie für Alleinstehende oder junge Familien besonders praktisch macht. Immer häufiger werden Ateliers auch als Kapitalanlage gekauft, da sie eine hohe Liquidität und eine stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt bieten. Die geringe Anfangsinvestition und der einfache Unterhalt machen sie zu einer vernünftigen Entscheidung, sowohl als erste eigene Wohnung als auch als langfristige Immobilieninvestition. Ob im Neubau oder im Bestand: Das Atelier bleibt eine praktische und beständige Wahl auf dem Immobilienmarkt. Treffen Sie Ihre Wahl aus den vielfältigen Angeboten für Ateliers von Siana Immobilien.

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