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Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Gut
98 m²€ 969/m²№ 10900
€ 95.000
98 m²
€ 969/m²
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€ 95.00098 m²

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Gut€ 969/m²
Fläche
98 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
Souterrain
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine Gewerbeimmobilie im Stadtteil Idealen Tsentar in Ruse. Sie liegt im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes in unmittelbarer Nähe der Gemeindeverwaltung Ruse und des zentralen Stadtplatzes. Die bebaute Fläche beträgt 98 m²: Verkaufsraum, Lager und zwei WCs mit zusammen 65,24 m² sowie ein eigener Gastgarten von 33 m². Die Immobilie ist in gutem Zustand, mit Laminatboden und PVC-Fenstern. Eine Auffrischung ist nötig. Für das Objekt liegt eine Genehmigung als Gastronomiebetrieb/Café-Bar vor, es kann aber auch als Büro, Kanzlei, Laden oder zum Wohnen genutzt werden. Dank seiner Lage eignet es sich für verschiedene Geschäftsarten.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
6
Fertigstellungsgrad
Baujahr nach 1989
Bauweise
Stahlbetonbau

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche
98 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
Souterrain
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Gemeinde Ruse
Garten
33 m²

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Bodenbelag
Laminat

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Ivan Vazov“ - 350 m, Privatschule „Leonardo da Vinci“ - 350 m, Mathematisches Gymnasium „Baba Tonka“ - 400 m, Sekundarschule „Hristo Botev“ - 550 m, Berufsgymnasium für Industrietechnologien „Atanas Tsonev Burov“ - 700 m, Nationale Kunstschule „Prof. Veselin Stoyanov“ - 350 m, Berufsgymnasium für Bekleidung „Nedka Ivan Lazarova“ - 500 m, Kindergarten „Radost“ - 650 m, Kinderkrippe Nr. 1 - 900 m

Sport und Freizeit

Fitnessstudio „Fitness Flex“ - 130 m, Svoboda-Platz - 300 m, Dramatheater „Sava Ognyanov“ - 270 m, Staatsoper - 450 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Geschäft Kuins - 300 m, Amerikanischer Markt - 270 m, Restaurant Happy Bar & Grill - 300 m, Geschäft „Grishata“ - 450 m, Lebensmittelgeschäft - 400 m, Lebensmittelgeschäft „Valdes“ - 260 m, Econt-Filiale - 250 m, Saftbar - 110 m, Gemeinde Ruse - 230 m, Konditorei „Nedelya“ - 170 m

Medizinische Versorgung

Medizinisches Zentrum 1 - 300 m, Apotheke Subra - 46 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 300 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

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Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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