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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
36 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 04
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien Ruse verkauft ein Gewerbeobjekt - ein eingeführtes Kosmetikstudio im absoluten Zentrum von Ruse, in der Nähe des Rathauses, des Svoboda-Platzes, von Verwaltungsgebäuden, der Hauptfußgängerzone „Aleksandrovska“ sowie zahlreichen Geschäften und Unterhaltungsangeboten. Das Objekt liegt im 4. Stock eines Massivbaus. Es ist in ausgezeichnetem Zustand, der Boden ist gefliest. Geheizt wird elektrisch. Dank der Lage ist es eine wunderbare Gelegenheit, ein erfolgreiches Geschäft aufzubauen.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
36 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 04
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Gemeindeverwaltung
Bebauungsplan
Innerhalb des Bebauungsplans

Erschließung

Strom
Ja

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2002
Anzahl Geschosse
6
Fertigstellungsgrad
Baujahr nach 1989
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Ivan Vazov“ - 350 m, Privatschule „Leonardo da Vinci“ - 350 m, Mathematisches Gymnasium „Baba Tonka“ - 400 m, Sekundarschule „Hristo Botev“ - 550 m, Berufsgymnasium für Industrietechnologien „Atanas Tsonev Burov“ - 700 m, Nationale Kunstschule „Prof. Veselin Stoyanov“ - 350 m, Berufsgymnasium für Bekleidung „Nedka Ivan Lazarova“ - 500 m, Kindergarten „Radost“ - 650 m, Kinderkrippe Nr. 1 - 900 m

Sport und Freizeit

Fitnessstudio „Fitness Flex“ - 130 m, Svoboda-Platz - 300 m, Dramatheater „Sava Ognyanov“ - 270 m, Staatsoper - 450 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Geschäft Kuins - 300 m, Amerikanischer Markt - 270 m, Restaurant Happy Bar & Grill - 300 m, Geschäft „Grishata“ - 450 m, Lebensmittelgeschäft - 400 m, Lebensmittelgeschäft „Valdes“ - 260 m, Econt-Filiale - 250 m, Saftbar - 110 m, Gemeinde Ruse - 230 m, Konditorei „Nedelya“ - 170 m

Medizinische Versorgung

Medizinisches Zentrum 1 - 300 m, Apotheke Subra - 46 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 300 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Strom
Bodenbelag
Fliesen

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt. 

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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