Siana Immobilien
KaufenMietenVerkaufen/Vermieten
360°-AufnahmenArchitektur und PlanungVermessung und KatasterKredite und BaufinanzierungInnenarchitekturMöbel und EinrichtungNotarBewertung von VermögenswertenUmzugProfessionelle Reinigung
Ratgeber
+359 887 87 87 52
Kauf

Kosmetik- oder Friseursalon

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Sehr gut
446 m²€ 493/m²№ 7123
€ 220.000
€ 250.000
446 m²
€ 493/m²
Kauf

Kosmetik- oder Friseursalon

€ 220.000€ 250.000446 m²

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Sehr gut€ 493/m²
Siana Immobilien

Gemeinsam zu Ihrem erfolgreichen Abschluss.

+359 887 87 87 52
Ich suche
  • Kaufen
  • Mieten
  • Alle Orte ansehen
Ich biete
  • Verkaufen
  • Vermieten
  • Partner werden
Leistungen
  • 360°-Aufnahmen
  • Architektur und Planung
  • Vermessung und Kataster
  • Kredite und Baufinanzierung
  • Innenarchitektur
  • Möbel und Einrichtung
  • Notar
  • Bewertung von Vermögenswerten
  • Umzug
  • Professionelle Reinigung
  • Renovierung und Bauarbeiten
Über uns
  • Über Siana Immobilien
  • Unser Team
  • Häufig gestellte Fragen
  • Kontakt
  • Ratgeber
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Datenschutzerklärung
  • Cookie-Richtlinie
БългарскиEnglishRomânăРусскийΕλληνικάDeutschTürkçe

© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
446 m²
Etage
Erdgeschoss, Untergeschoss
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
Anrufen

Beschreibung

Siana Immobilien präsentiert Ihnen einen attraktiven Schönheitssalon zum Kauf in bester Innenstadtlage von Ruse, nahe der Einkaufs- und Fußgängerstraße „Aleksandrovska“ sowie Verwaltungs- und Wohngebäuden. Die Fläche von 446 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss mit 289,86 m² umfasst einen Gastraum, einen Küchenblock mit Lagerräumen und vier WCs. Über eine Innentreppe gelangt man ins Souterrain mit 156,28 m², in dem ein Gästebereich als Café-Bar eingerichtet ist. Die Böden sind gefliest, beheizt wird elektrisch. Die neuen Eigentümer erhalten auch die zugehörigen ideellen Anteile am Grundstück! Dank Zustand und Lage ist die Immobilie eine perfekte Investition für jede Art von Geschäftstätigkeit! 

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2000
Anzahl Geschosse
2
Fertigstellungsgrad
Baujahr nach 1989
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Bodenbelag
Fliesen

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
446 m²
Etage
Erdgeschoss, Untergeschoss
Zustand
Guter Zustand

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Teilen:
Siana Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

Anrufen+359 887 87 87 52

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 911

pro Monat, über 20 Jahre

  • Darlehensbetrag€ 176.000
  • Zinsen€ 42.640
20% = € 44.000
20 Jahre
2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

Ihre Anfrage geht an den Makler der Immobilie.

Wofür interessieren Sie sich?

Mit dem Absenden akzeptieren Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Datenschutzerklärung.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzerklärung und die Nutzungsbedingungen von Google.

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt. 

114 Angebote in Idealen Tsentar (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Kosmetik- oder Friseursalon

Kosmetikstudio – ein spezialisierter Raum für Schönheit, Pflege und professionelle Kosmetikbehandlungen. Diese Art von Gewerbeimmobilie eignet sich für selbstständige Fachkräfte ebenso wie für einen Salon mit verschiedenen Beauty-Leistungen. Ein gut organisiertes Studio verbindet eine funktionale Arbeitsumgebung mit Komfort und einer angenehmen Atmosphäre für die Kundschaft. Die Aufteilung eines Kosmetikstudios hängt von Fläche und Nutzung ab. Es kann einen Hauptarbeitsbereich, separate Räume für verschiedene Behandlungen, einen Empfang oder Wartebereich, ein WC und Nebenräume umfassen. In größeren Objekten lassen sich mehrere Arbeitsplätze oder Behandlungsräume einrichten, sodass verschiedene Leistungen gleichzeitig angeboten werden können. Bei der Wahl eines Beauty-Studios spielen Lage, Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für die Kundschaft, eine funktionale Aufteilung und der Zustand der Räume eine wichtige Rolle. Eine passende Lage in einem Wohn- oder Geschäftsviertel kann ein wesentlicher Vorteil für einen stabilen Kundenstrom sein. Ein Kosmetikstudio zum Kauf ist eine geeignete Wahl für Fachleute oder Unternehmer, die eigene Räume und eine langfristige Geschäftsentwicklung anstreben. Ein Studio zur Miete bietet mehr Flexibilität bei der Gründung eines neuen Geschäfts oder dem Umzug eines etablierten Salons.

kosmetik- und friseursalons ansehen (1)
Anrufen+359 887 87 87 52
Ortsteil
Borisova (Straße)