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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
45 m²
Etage
Erdgeschoss
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
WC
1 Stk.
Parken
Rund um die Immobilie
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft ein Ladenlokal im unmittelbaren Zentrum von Ruse. Es liegt im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohngebäudes in unmittelbarer Nähe der Haupt-Fußgängerstraße „Aleksandrovska“, von Verwaltungsgebäuden und zahlreichen Geschäften. Die 45 m² gliedern sich in Verkaufsbereich, kleines Lager und WC. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand, mit Fliesenboden und einem Schaufenster zur Hauptstraße mit regem Publikumsverkehr.

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Möblierung
Unmöbliert
Bodenbelag
Fliesen

Parken

Parken
Rund um die Immobilie

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche
45 m²
Anzahl Räume
1 Stk.
Badezimmer
1
WC
1 Stk.
Etage
Erdgeschoss

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Lyuben Karavelov“ - 190 m, Berufsgymnasium für Bekleidung „Nedka Ivan Lazarova“ - 190 m, Nationale Kunstschule „Prof. Veselin Stoyanov“ - 230 m, Sekundarschule „Hristo Botev“ - 750 m, Mathematisches Gymnasium „Baba Tonka“ - 750 m, Berufsgymnasium für Wirtschaft und Management „Elias Canetti“ - 650 m, Grundschule „Ivan Vazov“ - 650 m, Kinderkrippe „Koko i Choko“ - 180 m, Kindergarten „Radost“ - 850 m

Sport und Freizeit

Sexaginta Prista - 600 m, Dramatheater „Sava Ognyanov“ - 290 m, Freiheitsdenkmal - 350 m, Staatsoper - 650 m, Museum „Baba Tonka“ - 300 m, Museum des städtischen Lebens (Kaliopa-Haus) - 500 m, Ökomuseum - 800 m, Park „Rekite na grada“ - 500 m, Spielplatz - 450 m, Staatliches Puppentheater - 350 m, Fitnessstudio „Svetlyo GYM“ - 200 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft - 190 m, Restaurant „Bambuk“ - 82 m, Postamt - 180 m, Justizpalast - 450 m, Drogerie „dm“ - 250 m, Pizzeria „Roma“ - 350 m, Restaurant „Kralska zakuska“ - 240 m, Gemeinde Ruse - 450 m, Geschäft „Billa“ - 450 m

Medizinische Versorgung

Erste private Behandlungsstelle OOD Ruse - 180 m, Zahnklinik Dukovi - 550 m

Verkehr

Bushaltestelle - 900 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ortsteil
Aleksandrovska (Straße)

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
5
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Bis 10 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt. 

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Immobilienart

Ladenlokal

Zu den Gewerbeflächen zählen Läden, Verkaufsräume und Flächen unterschiedlicher Größe, Aufteilung, unterschiedlichen Zustands und Standorts. Bei der Wahl eines Ladenlokals zählen Lage, Passantenfrequenz, Sichtbarkeit, Zugang, Schaufenster, Fläche und funktionale Aufteilung, Sanitärbereich, Stellplätze und weitere Merkmale, die für verschiedene Handelsarten wichtig sind. Je nach Objekt können zum Ladenlokal auch Lager- und Nebenräume gehören. Ob Sie ein Ladenlokal zur Miete suchen, um ein Geschäft zu gründen oder zu erweitern, ein Ladenlokal zum Kauf für die eigene Tätigkeit oder eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage: Bei uns finden Sie aktuelle Angebote nach Preis, Fläche, Lage und Merkmalen. Entdecken Sie die neuesten Ladenlokale zum Kauf und zur Miete und finden Sie die passende Gewerbefläche für Ihr Geschäft oder Ihre Investition.

 

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