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Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

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Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Ohne Bewertung€ 2.182/m²
Fläche
220 m²
Etage
Erdgeschoss, Etage 02
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Luxuriös
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Beschreibung

Siana Immobilien bietet einen attraktiven Laden in bester Innenstadtlage von Ruse an, an einer Hauptstraße mit starkem Fußgängerverkehr. Die Fläche beträgt 220 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die erste Ebene hat 130 m² und besteht aus Verkaufsraum, Lager und WC. Die zweite Ebene hat 90 m² und kann sowohl für den Handel als auch für Büros genutzt werden. Der Laden hat eine neue, hochwertige Einrichtung, neue Regale mit integrierter Beleuchtung, neue Kühlvitrinen, Fernseher und Klimaanlagen. Es gibt eine Alarmanlage mit Aufschaltung auf einen Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Zum Laden gehört außerdem ein separates Gebäude mit 250 m², bestehend aus 7 Zimmern und Hof. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und kann zu Wohnungen, Büros oder Lagern umgebaut werden. 

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Laminat, Feinsteinzeug

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
220 m²
Etage
Erdgeschoss, Etage 02
Zustand
Luxuriös

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
3
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Berufsgymnasium für Wirtschaft und Management „Elias Canetti“ - 280 m, Privatschule „Leonardo da Vinci“ - 190 m, Nationale Kunstschule „Professor Veselin Stoyanov“ - 350 m, Mathematisches Gymnasium „Baba Tonka“ - 250 m, Grundschule „Ivan Vazov“ - 450 m, Kindergarten „Radost“ - 450 m, Kinderkrippe Nr. 1 - 700 m

Sport und Freizeit

Fitnessstudio „FLEX“ - 150 m, Fitnessclub „Big dogs gym“ - 210 m, Fitnessstudio „Cosmo gym“ - 210 m, Fitness- und Spa-Center „EGO“ - 650 m, Halle „OZK Arena Ruse“ - 1.000 m, Rosengarten im Park am Platz „Fürst Alexander Battenberg“ - 350 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „BILLA“ - 450 m, Supermarkt „Saray“ - 600 m, Supermarkt „Ais market 3“ - 450 m, Restaurant „Good food“ - 200 m, Restaurant „Chevermeto“ - 230 m, Restaurant „Hasienda“ - 210 m, Restaurant „Slanchevata kashta“ - 240 m, Geschäft Kuins - 140 m

Medizinische Versorgung

Zahnklinik „POLIDENT“ - 650 m, Klinik „Dukovi“ - 700 m, Dr. Lilia Georgieva - 350 m, Apotheke „FARMA“ - 250 m, Apotheke „Subra“ - 250 m, Apotheke „Optima 8“ - 450 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 20 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt. 

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Immobilienart

Ladenlokal

Zu den Gewerbeflächen zählen Läden, Verkaufsräume und Flächen unterschiedlicher Größe, Aufteilung, unterschiedlichen Zustands und Standorts. Bei der Wahl eines Ladenlokals zählen Lage, Passantenfrequenz, Sichtbarkeit, Zugang, Schaufenster, Fläche und funktionale Aufteilung, Sanitärbereich, Stellplätze und weitere Merkmale, die für verschiedene Handelsarten wichtig sind. Je nach Objekt können zum Ladenlokal auch Lager- und Nebenräume gehören. Ob Sie ein Ladenlokal zur Miete suchen, um ein Geschäft zu gründen oder zu erweitern, ein Ladenlokal zum Kauf für die eigene Tätigkeit oder eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage: Bei uns finden Sie aktuelle Angebote nach Preis, Fläche, Lage und Merkmalen. Entdecken Sie die neuesten Ladenlokale zum Kauf und zur Miete und finden Sie die passende Gewerbefläche für Ihr Geschäft oder Ihre Investition.

 

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