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Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Gut
86 m²€ 1.156/m²№ 9204
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86 m²
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Neubau
€ 99.43686 m²

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Gut€ 1.156/m²
Fläche
86 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
Etage 05
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)
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Beschreibung

Siana Immobilien Ruse präsentiert Ihnen ein Büro zum Verkauf im 5. Stock eines im Bau befindlichen Gebäudes mit gemischter Nutzung, das nach allen modernen Anforderungen an Qualität und Komfort errichtet wird. Die Gemeinschaftsbereiche erhalten Böden aus Granit und Feinsteinzeug, abgehängte Decken und moderne Innenausstattung. Die Immobilie befindet sich im zentralen Teil von Ruse, in äußerst verkehrsgünstiger Lage mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsadern. Das Büro hat eine Gesamtfläche von 85,72 m², aufgeteilt in zwei Haupträume, einer davon mit Zugang zu einem offenen Balkon, eine Küchenecke, eine Diele und ein WC. Modernisierungen wurden vorgenommen - hochwertige Fenster, eine Gas-Fußbodenheizung ist verlegt, Raumthermostate sind vorgesehen, eine abgehängte Decke sowie Wärme- und Schalldämmung sind eingebaut. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich zuzüglich MwSt. Ratenzahlung während der Bauzeit ist möglich.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2025
Anzahl Geschosse
13
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Im Bau
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Gas
Aufzug
Ja

Grunddaten

Fläche
86 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 05
Zustand
Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)
Ausrichtung
Ost
Ortsteil
Arena Ruse

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Sekundarschule „Vazrazhdane“ - 950 m, Berufsgymnasium für Tourismus - 500 m, Grundschule „Otets Paisiy“ - 700 m, Universität Ruse „Angel Kanchev“ - 1.200 m, Berufsgymnasium für Maschinenbau „Yuriy Gagarin“ - 950 m, Kindergarten „Slantse“ - 1.200 m, Privatkindergarten „Smehorania“ - 180 m, Kinderkrippe Nr. 8 - 1,4 km

Sport und Freizeit

Tanzsportclub „Nastroenie“ - 700 m, Fitness- und Spa-Center EGO - 600 m, Park „Vazrozhdentsite“ - 400 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Technomarket Ruse Arena - 180 m, Geschäft „Beryozka“ - 250 m, 24-Stunden-Lebensmittelgeschäft „Charli“ - 800 m, Supermarkt „Billa“ - 600 m, Café-Bar „Agala“ - 600 m, Restaurant „Balgarche“ - 200 m, Restaurant „Del Kano“ - 750 m, Restaurant „Dunav“ - 650 m

Medizinische Versorgung

Dermatologisches Zentrum „Dias“ - 350 m, Zentrum für Kindergesundheit Nish - 400 m, Apotheke Mehandzhieva - 140 m, Labor „Zdrave“ - 600 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 200 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

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