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Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Gut
240 m²€ 521/m²№ 1343
€ 125.000
€ 180.000
240 m²
€ 521/m²
Kauf

Gastronomieobjekt

€ 125.000€ 180.000240 m²

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Gut€ 521/m²
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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
240 m²
Etage
Erdgeschoss, Untergeschoss
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana bietet Ihnen ein Gastronomieobjekt in bester Innenstadtlage von Ruse an, an einem gut erreichbaren Ort in der Nähe der Haupteinkaufsstraße „Aleksandrovska“, der Städtischen Markthallen und einer Schule. Die Fläche von 240 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss mit 40 m² ist als Tagesbar mit 18 Plätzen eingerichtet, mit Lagerraum und WC. Über eine Innentreppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich ein Lokal mit 200 m² und 90 Plätzen, ein Lager, ein Büro und zwei WCs befinden. Im Kellerraum kann eine Küche eingerichtet werden. Vor dem Lokal gibt es eine kleine überdachte Fläche, auf der ein Sommergarten mit 20 Plätzen eingerichtet werden kann. Die Immobilie ist nach einer Grundsanierung in sehr gutem Zustand, möbliert und klimatisiert.

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Fernwärme, Strom
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Feinsteinzeug
Außensitzbereich
Ja

Parken

Parken
Stellplatz

Grunddaten

Fläche
240 m²
Etage
Erdgeschoss, Untergeschoss
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ortsteil
Zentrale Markthalle

Gebäude und Bauweise

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Bauweise
Stahlbeton, Stahlbetonbau
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Parken
Stellplatz
Außensitzbereich
Ja
Baujahr
1998
Anzahl Geschosse
2
Fertigstellungsgrad
Baujahr nach 1989
Bauweise
Stahlbeton, Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt. 

114 Angebote in Idealen Tsentar (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Gastronomieobjekt

Gastronomieobjekte können Restaurants, Cafés, Bars, Konditoreien und andere gastronomische Betriebe mit unterschiedlicher Fläche, Kapazität, Aufteilung und Lage sein. Bei der Wahl eines Gastronomieobjekts sind Lage, Passantenfrequenz, Parkmöglichkeiten, Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, Fläche, ein Außenbereich für den Sommer und eine funktionale Aufteilung entscheidend. Je nach Objekt können Küche, Lager- und Nebenräume, Sanitäranlagen, Garten oder Terrasse, Stellplätze und weitere betriebsrelevante Merkmale vorhanden sein. Ob Sie ein Gastronomieobjekt zur Miete suchen, um ein Geschäft zu gründen oder zu erweitern, ein Objekt zum Kauf für den eigenen Betrieb oder eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage: Sie können unsere Angebote nach Preis, Fläche, Zustand und Lage vergleichen. Entdecken Sie die neuesten Inserate für Gastronomieobjekte, Restaurants, Cafés und Gewerbeimmobilien und finden Sie das passende Angebot für Ihr eigenes Geschäft oder Ihre Investition.

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