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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
300 m²
Anzahl Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
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Beschreibung

Siana Immobilien präsentiert Ihnen ein luxuriöses zweigeschossiges Einfamilienhaus zum Kauf im ruhigen Stadtteil Sredna Kula in Ruse. Die Bruttogeschossfläche beträgt 300 m², funktional auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zu einer großen Panoramaveranda, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon, eines davon mit eigenem Ankleideraum und Nassraum, außerdem ein Flur sowie ein Bad mit WC. Die Böden in den Zimmern sind aus hochwertigem Marmor, Feinsteinzeug und Laminat. Das Grundstück ist 730 m² groß, darauf steht eine massive Garage mit 50 m². Die Unterlagen zur Legalisierung des Objekts befinden sich in der Endphase.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1999
Anzahl Geschosse
2
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Bis 10 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Parken

Parken
Garage

Erschließung

Kanalisation
Ja

Grunddaten

Fläche
300 m²
Anzahl Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Ausgezeichneter Zustand

Infrastruktur in der Umgebung

  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Restaurants und Cafés
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Hof und Garten
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Hristo Smirnenski“ - 2.600 m, Kindergarten „Sinchets“ - 1.000 m

Sport und Freizeit

Naturpark „Rusenski Lom“ - 1.400 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Geschäft „Borimes“ - 1.200 m, Lotto-Annahmestelle - 750 m, Gasthaus „Vento“ - 1.000 m, Restaurant „Ruschuk“ - 1.100 m

Karte

Sredna Kula (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Garten
500 m²
Grundstück
730 m²

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Marmor, Feinsteinzeug

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Sredna Kula (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Sredna Kula, Ruse – eine Gegend mit einer anderen Atmosphäre als das typische Stadtumfeld, mit mehr Platz, Ruhe und Gelassenheit. Der Stadtteil wird von Menschen geschätzt, die Wohnraum in Ruse mit weniger Lärm und mehr Nähe zur Natur suchen. In Sredna Kula werden Häuser, einzelne Hausetagen und Grundstücke angeboten, die sich für eine Bebauung oder als Immobilieninvestition eignen, weil das Interesse an ruhigeren Lagen wächst. Die Gegend bietet einen bequemen Zugang zur Stadt und bewahrt dabei ihren ruhigeren Charakter – eine Kombination, die man in dichter bebauten Vierteln selten findet.

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Immobilienart

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