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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
135 m²
Etage
Erdgeschoss
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Parken
Stellplatz
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Beschreibung

Die Agentur Siana verkauft ein ausgezeichnetes Ladenlokal in der Nähe des Genossenschaftsmarkts in Ruse, an einer Straße mit regem Publikumsverkehr. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise und hat eine Fläche von 110 m². Sie besteht aus einem großzügigen Verkaufsbereich von 80 m² und einem separaten Büro von 30 m². Unter dem Verkaufsraum befinden sich ein Lager von 25 m², ein Bad und ein separates WC. Der Laden verfügt über einen Lastenaufzug mit 2 Tonnen Tragfähigkeit. Die Immobilie hat einen eigenen Eingang und ein repräsentatives Schaufenster zur Straße, ist mit Aluminium-Rollläden gesichert, hat Fliesenboden und Wände mit Spritzputz. Ein Vorteil ist, dass sie bisher nicht genutzt wurde, keine Renovierung benötigt und von den neuen Eigentümern sofort bezogen werden kann. 

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Aufzug
Ja
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Fliesen

Parken

Parken
Stellplatz

Grunddaten

Fläche
135 m²
Etage
Erdgeschoss
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ortsteil
Genossenschaftsmarkt

Gebäude und Bauweise

Infrastruktur in der Umgebung

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  • Kindergärten
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  • Parkplatz
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  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Ärztezentren
  • Apotheken
  • Tierarztpraxen
  • Parks und Grünflächen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
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  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Spielplätze

Karte

Tsentar (Stadtteil), Ruse

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Baujahr
1997
Fertigstellungsgrad
Bis 20 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die Innenstadt von Ruse bietet einen aktiven Lebensstil und die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur, was zu einem stabilen Interesse an Kauf und Miete von Immobilien im Zentrum von Ruse führt - eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen wie auch für Immobilieninvestitionen. Immobilien im Stadtteil Tsentar in Ruse – sie garantieren stabile Preise für Wohnungen und Gewerberäume in einem dynamischen städtischen Umfeld mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Punkten und benachbarten Stadtteilen dank hervorragender Verkehrs- und Fußwegeanbindung.

86 Angebote in Tsentar (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Ladenlokal

Zu den Gewerbeflächen zählen Läden, Verkaufsräume und Flächen unterschiedlicher Größe, Aufteilung, unterschiedlichen Zustands und Standorts. Bei der Wahl eines Ladenlokals zählen Lage, Passantenfrequenz, Sichtbarkeit, Zugang, Schaufenster, Fläche und funktionale Aufteilung, Sanitärbereich, Stellplätze und weitere Merkmale, die für verschiedene Handelsarten wichtig sind. Je nach Objekt können zum Ladenlokal auch Lager- und Nebenräume gehören. Ob Sie ein Ladenlokal zur Miete suchen, um ein Geschäft zu gründen oder zu erweitern, ein Ladenlokal zum Kauf für die eigene Tätigkeit oder eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage: Bei uns finden Sie aktuelle Angebote nach Preis, Fläche, Lage und Merkmalen. Entdecken Sie die neuesten Ladenlokale zum Kauf und zur Miete und finden Sie die passende Gewerbefläche für Ihr Geschäft oder Ihre Investition.

 

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