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Kauf

Gewerbeimmobilie

Ruse›Vazrazhdane (Stadtteil)

Gut
1016 m²€ 492/m²№ 2396
€ 500.000
€ 645.000
1016 m²
€ 492/m²
Kauf

Gewerbeimmobilie

€ 500.000€ 645.0001016 m²

Ruse›Vazrazhdane (Stadtteil)

Gut€ 492/m²
Fläche
1.016 m²
Etage
Untergeschoss, Etage 01, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbeton, Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
Parken
Stellplatz
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Agentur Siana verkauft eine Immobilie in einem eingeschossigen Massivgebäude in attraktiver Lage im Stadtteil Vazrazhdane, in der Nähe von Wohngebäuden und Geschäften, unweit der Sekundarschule für europäische Sprachen und der Universität Ruse. Im Erdgeschoss mit einer bebauten Fläche von 521 m² befinden sich: Eingang mit Vorraum, ein Restaurant, eine Konditorei mit Küchenzeile, zwei Läden und ein Aufzug. Über eine Innentreppe gelangt man ins Untergeschoss, das auf zwei Ebenen angelegt ist und eine bebaute Fläche von insgesamt 495 m² hat. Dort befinden sich eine Varieté-Bar, ein Büro, Lager- und Nebenräume, ein Bad mit WC sowie Toiletten - Herren und Damen, ein Fernwärme- und ein Lüftungsraum, eine westliche Laderampe und ein Aufzug. Angesichts der ausgezeichneten Lage und des vollständig fertigen Ausbaus eignet sich die Immobilie für Handel, Gastronomie, eine Firmenvertretung sowie für leichte Produktion oder ein Lager. Der Preis ist verhandelbar.

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Anrufen+359 887 87 87 52
Aufzug
Ja
Bodenbelag
Fliesen
Laderampe
Ja

Parken

Parken
Stellplatz

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Kanalisation
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße, Unbefestigter Weg

Finanzen

Geschätzter Mietwert
2.000 € / Monat

Grunddaten

Fläche
1.016 m²
Etage
Untergeschoss, Etage 01, Oberste Etage
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Sekundarschule für europäische Sprachen
Bebauungsplan
Innerhalb des Bebauungsplans

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1991
Anzahl Geschosse
1
Fertigstellungsgrad
Baujahr nach 1989
Bauweise
Stahlbeton, Stahlbetonbau

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Universitäten
  • Spielplätze
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Banken und Geldautomaten
  • Postfiliale
  • Fußgängerzone
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Märkte
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Tierarztpraxen
  • Apotheken
  • Parks und Grünflächen
  • Ärztezentren
  • Sportanlagen
  • Kirchen und Gotteshäuser

Karte

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Der Stadtteil Vazrazhdane in Ruse bietet eine große Auswahl an Wohnungen und Wohnimmobilien aller Art in einer verkehrsgünstigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage ist der Stadtteil besonders gefragt, dank der günstigen Lage, der unmittelbaren Nähe zur Universität Ruse „Angel Kanchev“, der ruhigen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung. Er gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Ruse, wenn es um Mietwohnungen geht.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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