Kauf

3-Zimmer-Wohnung

RuseZdravets - Iztok (Stadtteil)

Marktüblich

€ 96.500

€ 101.600

84 m²

€ 1.149/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

Anrufen

Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Zdravets Iztok in Ruse. Sie liegt im dritten Stock eines Wohngebäudes an einer gut erreichbaren Stelle, in der Nähe der Zweiten Polizeidienststelle, des Universitätsklinikums „Medica“, einer Schule, eines Kindergartens, zahlreicher Geschäfte und einer Haltestelle des Nahverkehrs. Die 84 m² gliedern sich in ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einem offenen Balkon, zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird ohne Möbel übergeben.

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss: 3,6 % inkl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 1979
Anzahl Geschosse: 6
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: Plattenbau

Parken

Parken: Gemeinschaftsparkplatz
Parken: Rund um die Immobilie

Grunddaten

Fläche: 84 m²
Anzahl Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: Etage 03

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Deutschsprachige Sekundarschule „Friedrich Schiller“ - 450 m, Grundschule „Vasil Aprilov“ - 900 m, Kindergarten „Zora“ - 350 m, Kindergarten „Prolet“ - 650 m, Ganztagskindergarten „Detelina“ - 650 m, Kinderkrippe Nr. 12 - 750 m, Kindergarten „Zdravets“ - 950 m

Sport und Freizeit

Outdoor-Fitnessplatz - 400 m, Sportclub „Vivamaks“ - Halle Skay - 700 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Restaurant „Imperial“ - 450 m, Taverne „Elit“ - 220 m, Geschäft Stelia 2 - 130 m, Markt „Zari“ 1 - 400 m, Lebensmittelgeschäft „CBA“ - 400 m, Nuss- und Gewürzladen - 350 m, Bäckerei „RIS“ - 300 m, Döner und Pizza „Sheherezada“ - 600 m

Medizinische Versorgung

Universitätsklinikum „Medica“ - 450 m, Drogerie - 500 m, Apotheke „M-FARMA 9“ - 120 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 300 m

Karte

Zdravets - Iztok (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

Anrufen+359 887 87 87 52

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 400

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 77.200
Zinsen€ 18.800

Eigenkapital20% = € 19.300

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Zdravets - Iztok (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Zdravets Iztok in Ruse – Wohnungen in einer gepflegten, verkehrsgünstigen Gegend mit bequemem Zugang zur Innenstadt. Dank seiner guten Infrastruktur gehört der Stadtteil bei der Suche nach Wohnraum in Ruse zu den gefragtesten Lagen. In Zdravets Iztok werden vielfältige Wohnungen angeboten, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in Ruse zur Vermietung eignen. Die Gegend verfügt über Schulen, Geschäfte, Grünflächen und gute Verkehrsanbindung, und die hier ansässige Mall Ruse sowie das Universitätsklinikum „Medica“ machen sie zu einer praktischen Wahl für den Kauf oder die Miete einer Immobilie im Stadtteil Zdravets Iztok, Ruse.

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Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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