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Kauf

2-Zimmer-Wohnung

Ruse›Zdravets (Stadtteil)

Gut
61 m²€ 1.107/m²№ 11532
€ 67.500
61 m²
€ 1.107/m²
Kauf

2-Zimmer-Wohnung

€ 67.50061 m²

Ruse›Zdravets (Stadtteil)

Gut€ 1.107/m²
Fläche
61 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 01
Bauweise
Plattenbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Zdravets in Ruse. Sie liegt in der ersten Etage eines Wohngebäudes in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe von Geschäften, einer Haltestelle des Stadtverkehrs und eines Sportkomplexes. Die Wohnung hat 61 m² und besteht aus Flur, zwei Zimmern, Küchenzeile, verglastem Balkon, Abstellraum sowie Bad mit WC. Einige Fenster sind aus PVC, der Boden ist mit Echtholzparkett belegt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Darunter liegt ein Kellerraum, rund um den Wohnblock gibt es bequeme Parkmöglichkeiten und einen Spielplatz. 

 

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
2
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Plattenbau

Ausstattung

Möblierung
Unmöbliert
Bodenbelag
Parkett

Parken

Parken
Rund um die Immobilie

Grunddaten

Fläche
61 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1 Stk.
Etage
Etage 01
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausrichtung
Nord – Süd
Ortsteil
Olimp

Infrastruktur in der Umgebung

  • Kindergärten
  • Universitäten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Tankstelle
  • Parkplatz
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Märkte
  • Banken und Geldautomaten
  • Postfiliale
  • Restaurants und Cafés
  • Parks und Grünflächen
  • Kirchen und Gotteshäuser

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Toma Kardzhiev“ - 550 m, Sportschule - 600 m, Grundschule „Olimpi Panov“ - 1000 m, Berufsgymnasium für Elektrotechnik und Elektronik „Apostol Arnaudov“ - 900 m, Kinderkrippe Nr. 15 - 550 m, Kindergarten „Zdravets“ - 550 m, Kindergarten „Rusalka“ - 750 m

Sport und Freizeit

Sportclub „Vivamaks“ - Halle Skay - 600 m, Stadion und Sporthalle „Dunav“ - 600 m, Kulturzentrum „Zahari Stoyanov“ - 120 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Lebensmittel „Zari Market“ - 240 m, Markt Olimp - 230 m, Lebensmittelgeschäft „Moyat Magazin“ - 350 m, Konditorei „Galas“ - 270 m, Supermarkt „Patsoni“ - 450 m, Komplex „Radilon“ - 450 m, Bäckerei Filadelfia - 800 m, Amt für lokale Steuern und Gebühren - 600 m, Supermarkt „Lidl“ - 500 m, Restaurantkomplex „Dunav“ - 850 m, Postamt - 260 m, Restaurant „La Familia Pizza & BBQ“ - 350 m

Medizinische Versorgung

Medizinischer Komplex „City Med“ - 1200 m, Universitätsklinikum „Medica Ruse“ - 1200 m, Apotheke „Mareshki“ - 110 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 92 m

Karte

Zdravets (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Zdravets (Stadtteil), Ruse

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2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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