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Kauf

Gewerbeimmobilie

Ruse›Karaach (Flur)

Marktüblich
462 m²€ 259/m²№ 9036
€ 119.700
462 m²
€ 259/m²
Kauf

Gewerbeimmobilie

€ 119.700462 m²

Ruse›Karaach (Flur)

Marktüblich€ 259/m²
Fläche
462 m²
Etage
Etage 01, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
Anrufen

Beschreibung

Siana Immobilien präsentiert Ihnen eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf, bestehend aus fünf Gebäuden auf zwei benachbarten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.899 m². Die Immobilie liegt in der Flur Karaach in Ruse. Das erste Gebäude hat eine Fläche von 107 m² auf einer Etage. Es besteht aus vier Wohnräumen sowie Bad mit WC. Das zweite Gebäude hat eine Fläche von 311 m² und ist als Lager ausgewiesen. Das dritte Gebäude hat 9 m² und dient als Lager. Das vierte Gebäude hat 24 m² und ist als landwirtschaftliches Gebäude ausgewiesen. Das fünfte Gebäude hat 11 m² und ist zum Wohnen bestimmt. Die Gebäude sind in gutem baulichem Zustand und verfügen über Strom- und Wasseranschluss. Dank der Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Viehzucht, eine Ranch oder eine andere gewerbliche Nutzung.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
462 m²
Etage
Anrufen+359 887 87 87 52
Etage 01, Oberste Etage
Zustand
Guter Zustand

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Unbefestigter Weg

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1980
Anzahl Geschosse
1
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom

Infrastruktur in der Umgebung

  • Parks und Grünflächen
  • Ruhige Wohngegend
  • Hof und Garten
  • Weinberge und Agrarflächen

Karte

Karaach (Flur), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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pro Monat, über 20 Jahre

  • Darlehensbetrag€ 95.760
  • Zinsen€ 23.280
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Ruse Karaach (Flur)

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Region

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Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Karaach (Flur), Ruse

Immobilien in der Flur Karaach bei Ruse – eines der beliebten Ferienhausgebiete rund um Ruse für den Kauf eines Grundstücks, Ferienhauses oder Bauobjekts. Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und eine gute Lage nahe der Stadt aus. Karaach ist eine gefragte Flur für den Bau von Häusern und Ferienhäusern und bietet eine Vielfalt an Baugrundstücken, landwirtschaftlichen Flächen und Immobilien mit Potenzial. Viele Immobilien haben eine Zufahrtsstraße und die Möglichkeit eines Strom- und Wasseranschlusses, was sie für eine Bebauung geeignet macht. Die Lage eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch für eine Immobilieninvestition in Ruse. Die Gegend entwickelt sich, und das Interesse an Grundstücken und Ferienhäusern in Karaach wächst, was gute Voraussetzungen für künftige Wertsteigerungen schafft. Karaach bei Ruse verbindet Stadtnähe, ruhige Umgebung und Entwicklungsmöglichkeiten – eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf einer Immobilie, eines Grundstücks oder Ferienhauses.  Ein ruhiges Ferienhausgebiet mit Investitionspotenzial und schneller Anbindung an die Stadt.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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