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Ruse›Rusofili (Villengebiet)

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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
9.000 m²
Bebauungsplan
Außerhalb des Bebauungsplans
Zufahrt
Asphaltstraße
Strom
Anschluss möglich
Wasser
Anschluss möglich
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Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 52 m Front an der Hauptstraße Ruse - Varna; derzeit landwirtschaftliche Fläche der 3. Kategorie, jedoch innerhalb einer gemischten multifunktionalen Zone gelegen. Das Grundstück hat eine Fläche von 9.000 m² und liegt an einem ausgesprochen günstigen Verkehrsknotenpunkt, in unmittelbarer Nähe von JUMBO. Nach Umwidmung der Fläche eignet sich das Grundstück  für Planung und Bau eines Hypermarkts, eines Lagers, eines Produktionsgebäudes, einer Kfz-Werkstatt und Ähnlichem. Der angegebene Preis beträgt 15 Euro pro Quadratmeter.

Weitere Informationen

Erschließung

Strom
Anschluss möglich
Wasser
Anschluss möglich
Zufahrt
Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche
9.000 m²
Ortsteil
Jumbo
Straßenfront
52 m
Tiefe
175 m
Bebauungsplan
Außerhalb des Bebauungsplans

Infrastruktur in der Umgebung

  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Weinberge und Agrarflächen
  • Hof und Garten

Karte

Rusofili (Villengebiet), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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€ 559

pro Monat, über 20 Jahre

  • Darlehensbetrag€ 108.000
  • Zinsen€ 26.160
20% = € 27.000
20 Jahre
2,25 %

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Rusofili (Villengebiet), Ruse

Immobilien im Villengebiet Rusofili in Ruse – eine Gegend mit sauberer Luft, Stille, viel Grün und einem Gefühl der Abgeschiedenheit, nur eine kurze Strecke von der Stadt entfernt. Das Gebiet wird von Menschen bevorzugt, die ein Haus oder Grundstück in Ruse außerhalb der dicht bebauten Viertel oder einen Ort zur Erholung am Wochenende suchen. In Rusofili werden vor allem Ferienhäuser, Häuser und Grundstücke angeboten, die persönlichen Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Die Gegend eignet sich sowohl für die saisonale Nutzung als auch für eine Immobilieninvestition zum ganzjährigen Wohnen, besonders angesichts des wachsenden Interesses an stadtnahen Immobilien mit mehr Ruhe und Naturnähe. Das Villengebiet Rusofili in Ruse bietet Immobilien inmitten von Grün, Ruhe und niedriger Bebauung. Die Ferienhäuser, Häuser und Grundstücke der Gegend eignen sich für den Immobilienkauf in Ruse, zum Wohnen ebenso wie als Investition.

12 Angebote in Rusofili (Villengebiet) ansehen

Immobilienart

Grundstück

Grundstücke können Grundstücke mit Bebauungsplan (УПИ), Grundstücke innerhalb des Bebauungsgebiets, Bauland, Investitionsflächen und andere Arten von Grundbesitz mit unterschiedlicher Größe und Nutzung sein. Bei der Wahl eines Grundstücks sind Lage, Größe, Nutzungsart, baurechtlicher Status, Zufahrt und das Vorhandensein oder die Möglichkeit eines Anschlusses an die nötige Infrastruktur und Versorgungsleitungen entscheidend. Die konkreten Merkmale sind bei jeder Immobilie individuell. Entdecken Sie die neuesten Inserate für Grundstücke und Land zum Kauf und finden Sie ein Grundstück für den Bau einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie, eine Fläche für künftige Investitionen oder Land für Ihr eigenes Projekt. Die Vielfalt der Angebote ermöglicht es, Grundstücke nach Preis, Größe, Lage und Nutzungsart zu vergleichen.

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