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Gewerbeimmobilie

VarnaTsentar (Stadtteil)

Ohne Bewertung

€ 1.660.000

486 m²

€ 3.416/m²

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Beschreibung

Siana Immobilien in Ruse verkauft eine ausgesprochen attraktive Immobilie - ein dreigeschossiges Massivgebäude mit Panoramaterrasse und 360-Grad-Blick auf die Schwarzmeerbucht von Varna. Die Fassade ist weitestgehend zum Meer und zum Meeresgarten hin geöffnet, die großen Panoramafenster sind günstig nach Osten und Süden ausgerichtet. Die Bruttogeschossfläche beträgt 486 m². Das Souterrain hat eine Fläche von 110 m² und besteht aus drei Räumen, die sich als Büros oder für eine Handelstätigkeit eignen. Im Erdgeschoss mit 99 m² befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Tageslicht und Zugang zu einem kleinen Lichthof. Im Raum wurde ein großer Kamin gebaut. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und ein separater Balkon. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und WC. Vom Wohnraum gelangt man auf einen Balkon. Dort ist außerdem eine Küchenecke eingerichtet, die in einen großen Wintergarten übergeht. Das 1. und 2. Obergeschoss haben dieselbe Fläche von je 88 m². Den Abschluss bildet eine große offene Dachterrasse von 101 m², angelegt auf zwei Ebenen, auf der sich ein Whirlpool, ein Pool, eine Bar oder ein Grill installieren lassen. Das Gebäude verfügt über eine Klimaanlage und Videoüberwachung. Die Böden sind aus Feinsteinzeug und Echtholzparkett. Die Immobilie ist luxuriös ausgestattet und wird mit der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung angeboten. Der Hof hat eine Fläche von 210 m² und ist in ausgezeichnetem Zustand und perfekt angelegt. Neben Wohnzwecken eignet sich das Gebäude auch für eine Geschäftstätigkeit oder repräsentative Zwecke.

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom, Klimaanlage, Kamin
Möblierung: Möbliert
Geräteausstattung: Ja
Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Feinsteinzeug, Holzdielen

Parken

Parken: Stellplatz

Erschließung

Strom: Ja
Kanalisation: Ja

Grunddaten

Fläche: 486 m²
Etage: Souterrain, Etage 01, Etage 02, Etage 03, Etage 04
Zustand: Ausgezeichneter Zustand
Ausrichtung: Südost
Grundstück: 210 m²

Karte

Tsentar (Stadtteil), Varna

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Monatliche Rate

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Darlehensbetrag€ 1.328.000
Zinsen€ 322.240

Eigenkapital20% = € 332.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

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Gewerbeimmobilie

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