Siana Immobilien
KaufenMietenVerkaufen/Vermieten
360°-AufnahmenArchitektur und PlanungVermessung und KatasterKredite und BaufinanzierungInnenarchitekturMöbel und EinrichtungNotarBewertung von VermögenswertenUmzugProfessionelle Reinigung
Ratgeber
+359 887 87 87 52
Miete

Gewerbeimmobilie

Ruse›KTM - Industriegebiet „Tegra“

Ohne Bewertung
1610 m²№ 910
€ 2
1610 m²
0
Miete

Gewerbeimmobilie

€ 21610 m²

Ruse›KTM - Industriegebiet „Tegra“

Ohne Bewertung0
Siana Immobilien

Gemeinsam zu Ihrem erfolgreichen Abschluss.

+359 887 87 87 52
Ich suche
  • Kaufen
  • Mieten
  • Alle Orte ansehen
Ich biete
  • Verkaufen
  • Vermieten
  • Partner werden
Leistungen
  • 360°-Aufnahmen
  • Architektur und Planung
  • Vermessung und Kataster
  • Kredite und Baufinanzierung
  • Innenarchitektur
  • Möbel und Einrichtung
  • Notar
  • Bewertung von Vermögenswerten
  • Umzug
  • Professionelle Reinigung
  • Renovierung und Bauarbeiten
Über uns
  • Über Siana Immobilien
  • Unser Team
  • Häufig gestellte Fragen
  • Kontakt
  • Ratgeber
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Datenschutzerklärung
  • Cookie-Richtlinie
БългарскиEnglishRomânăРусскийΕλληνικάDeutschTürkçe

© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
1.610 m²
Etage
Erdgeschoss
Bauweise
Stahlbeton, Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
Parken
Gemeinschaftsparkplatz
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
Anrufen

Beschreibung

Zu vermieten ist eine Gewerbeimmobilie am Boulevard Tutrakan. Sie besteht aus einer Lagerhalle mit 1.171 m² und einem angebauten dreigeschossigen Massivgebäude mit einer Bruttogeschossfläche (РЗП) von 439 m². Die Halle ist 14 m hoch, hat ein kürzlich saniertes Dach und eignet sich für verschiedene Tätigkeiten - Produktion, Lager und Ähnliches; das andere Gebäude ist für die Verwaltung eingerichtet. In der Nähe der Immobilie gibt es ein Bahngleis und einen Hafen, was Be- und Entladearbeiten erleichtern würde. Ein weiterer Vorteil ist eine leistungsstarke Trafostation sowie ein 8-Tonnen-Kran. Der angegebene Preis gilt pro m² bebauter Fläche und versteht sich zzgl. MwSt. Das angrenzende Gelände mit 1.344 m² kann ebenfalls angemietet werden, zum Preis von  1 BGN pro m² zzgl. MwSt. 

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1978
Anzahl Geschosse
1
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbeton, Stahlbetonbau

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Kanalisation
Ja
Zufahrt
Unbefestigter Weg

Grunddaten

Fläche
1.610 m²
Etage
Erdgeschoss
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
KTM
Garten
1.344 m²

Infrastruktur in der Umgebung

  • Geschäftsviertel
  • Asphaltierte Straße
  • Gasanschluss
  • Strom
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Fluss- oder Seenähe
  • Jachthafen
  • Banken und Geldautomaten
  • Parkplatz

Karte

KTM - Industriegebiet „Tegra“, Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Teilen:
Siana Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

Anrufen+359 887 87 87 52

Anfrage

Kontaktieren Sie uns

Alle Anfragen zu dieser Immobilie gehen an den Makler.

Wofür interessieren Sie sich?

Mit dem Absenden akzeptieren Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Datenschutzerklärung.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzerklärung und die Nutzungsbedingungen von Google.

Region

Immobilien zur Miete in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

439 Angebote in Ruse ansehen

Ort

KTM - Industriegebiet „Tegra“, Ruse

Immobilien in KTM, Ruse – Donau-Industriegebiet „Tegra“ - ein Gebiet mit etablierter Bedeutung für Produktion und Logistik. Die Gegend liegt in der Nähe der Donau, der Donaubrücke und wichtiger Verkehrsverbindungen, was sie strategisch für die Geschäftsentwicklung macht. Auf dem Gelände des ehemaligen Schwermaschinenbaukombinats Ruse (KTM) sind heute zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen tätig, was ein aktives industrielles Umfeld schafft. Angeboten werden vor allem Industrieimmobilien – Grundstücke, Lagerhallen, Produktionshallen und Betriebsgelände. KTM ist eine geeignete Wahl bei der Suche nach einer Immobilie in Ruse für gewerbliche Zwecke – Produktion, Logistik oder Investition. Der Standort bietet eine gute Anbindung und Entwicklungsmöglichkeiten im industriellen Kontext. KTM in Ruse ist ein Industriegebiet mit Grundstücken, Lagerhallen und Produktionsimmobilien. Geeignet für die Geschäftsentwicklung und Investitionen in Industrieimmobilien.

2 Angebote in KTM - Industriegebiet „Tegra“ ansehen

Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

gewerbeimmobilien ansehen (54)
Anrufen+359 887 87 87 52
Bebauungsplan
Innerhalb des Bebauungsplans

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz