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Ruse›Charodeyka Sever (Stadtteil)

Gut
60 m²€ 5/m²№ 11481
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60 m²
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Gut€ 5/m²
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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
60 m²
Anzahl Zimmer
3
Hristo Mirchev
Ihr AnsprechpartnerHristo Mirchev
Anrufen

Beschreibung

Siana Immobilien vermietet eine 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Charodeyka Sever in Ruse. Sie liegt in der ersten Etage eines Wohngebäudes in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsstraßen. Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Zugang zu einem verglasten Balkon, Schlafzimmer und Küche mit Zugang zu einem gemeinsamen verglasten Balkon sowie einem Bad mit WC. Sie ist in gutem Zustand, mit erneuerten Fenstern, Fliesenboden in Küche und Flur und einer Klimaanlage im Wohnzimmer. Sie wird unmöbliert vermietet, Möblierung und Ausstattung sind nach Absprache möglich. 

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
8
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Plattenbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Aufzug
Ja
Möblierung
Unmöbliert

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Finanzen

Provision bei Abschluss
300 € zzgl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
60 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1

Infrastruktur in der Umgebung

  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Glasfaser-Internet

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Nikola Obretenov“ - 1700 m, Sekundarschule „Vasil Levski“ - 1100 m, Sekundarschule „Yordan Yovkov“ - 1200 m, Kinderkrippe Nr. 6 - 1600 m, Filiale Svetilnik - Kindergarten „Chervenata shapchitsa“ - 1200 m, Kindergarten „Chervenata shapchitsa“ - 650 m

Sport und Freizeit

Fitnessclub „Gladiator“ - 1100 m, Outdoor-Fitnessplatz - 1300 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „Lidl“ - 850 m, Supermarkt „Kaufland“ - 750 m, Supermarkt „Patsoni“ - 1300 m, Küche „Marinovi“ - 750 m, Bar „Tapas“ - 1300 m, Lebensmittel „Fiesta“ - 600 m, Speedy-Filiale - 220 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Astra 8“ - 1100 m, Apotheke „SOpharmacy“ - 850 m, Apotheke „Mareshki“ - 950 m, Notfallzentrum - 900 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 500 m

Karte

Charodeyka Sever (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Hristo Mirchev

Ihr Ansprechpartner

Hristo Mirchev

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Bauweise
Plattenbau
Badezimmer
1
WC
1 Stk.
Etage
Etage 01
Zustand
Guter Zustand

Region

Immobilien zur Miete in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Charodeyka Sever (Stadtteil), Ruse

Der Stadtteil Charodeyka Sever in Ruse zeichnet sich durch erschwingliche Preise und eine Vielfalt an Wohnungen aus, die sich als erstes Zuhause oder als vernünftige Investition mit begrenztem Budget eignen. Der Stadtteil ist gefragt bei der Suche nach Wohnraum in Ruse mit kleinerem Budget und guter Funktionalität. In Charodeyka Sever werden überwiegend Wohnungen in Plattenbauten mit praktischem Grundriss angeboten. Die Gegend verfügt über gute Infrastruktur, eine Schule, Geschäfte und regelmäßigen Nahverkehr, was den nötigen Komfort für ein normales Alltagsleben bietet.

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Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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