Miete

2-Zimmer-Wohnung

RuseIdealen Tsentar (Stadtteil)

Gut

€ 280

73 m²

€ 4/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

Anrufen

Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana bietet Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses an, an einem außergewöhnlich ruhigen Ort mitten im Zentrum von Ruse. Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, Geschäfte und Behörden sind von hier aus schnell erreichbar. Die Wohnung ist 73 m² groß und aufgeteilt in Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Flur und Bad mit WC. Alle Räume haben Zugang zu Balkonen. Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, die Nebenräume gefliest. Beheizt wird elektrisch. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet angeboten.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 2015
Anzahl Geschosse: 5
Fertigstellungsgrad: Bis 20 Jahre alt
Bauweise: Stahlbetonbau
Sanierung: Ja

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Fernwärme
Möblierung: Möbliert
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Terrasse/Loggia: 2 Stk.

Finanzen

Provision bei Abschluss: Eine Monatsmiete zzgl. MwSt.

Grunddaten

Fläche: 73 m²
Anzahl Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Sekundarschule „Hristo Botev“ - 280 m, Kinderkrippe Nr. 1 - 350 m, Kindergarten „Radost“ - 400 m, Berufsgymnasium für Industrietechnologien „Atanas Tsonev Burov“ - 190 m, Privatschule „Leonardo da Vinci“ - 450 m, Mathematisches Gymnasium „Baba Tonka“ - 550 m

Sport und Freizeit

Regionales Historisches Museum - 280 m, Ökomuseum - 230 m, Antike Festung „Sexaginta Prista“ - 300 m, Escape Room Mystery Room - 140 m, Fitnessstudio „Cosmo Gym“ - 450 m, Regionalbibliothek - 400 m, Tanzclub „Krilata na Izida“ - 500 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Markt Zari 2 - 400 m, Italienisches Restaurant Kapana Dinner & Garden - 450 m, Taverne „Chiflika“ - 400 m, Amerikanischer Markt - 650 m, Konditorei „Ruzhana“ - 150 m, Restaurant „Hasienda“ - 450 m, Postbank - 350 m, Bank DSK - 400 m, Econt-Filiale - 350 m, Spa-Zentrum Escape - 400 m, Restaurant „Motiv“ - 36 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Poshtata na Botev“ - 250 m, Apotheke „Astra“ - 500 m, Zahnarztpraxis „Kulovi“ - 450 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 260 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Immobilien zur Miete in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt.

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Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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