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Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

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34 m²€ 7/m²№ 11722
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34 m²
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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
34 m²
Anzahl Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 02
Bauweise
Stahlbetonbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien bietet ein Studio zur Miete im absoluten Zentrum von Ruse, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone „Aleksandrovska“ und des Platzes „Svoboda“. Die Lage ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Banken, Behörden und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten von Ruse zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung hat eine Fläche von 34 m² und ist praktisch aufgeteilt in einen Eingangsflur, ein Bad mit WC und einen Einraum, der Wohnbereich und Küchenzeile vereint. Vom Hauptraum aus gelangt man auf eine offene, nicht verglaste Terrasse. Das Studio befindet sich in gutem Zustand: Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, in den Nebenräumen wurden Fliesen verlegt; es gibt PVC-Fenster und Innentüren. Heizung und Kühlung erfolgen mit Strom, dafür ist eine Klimaanlage installiert. Das Studio wird voll möbliert und ausgestattet angeboten, sofort bezugsbereit.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2009
Anzahl Geschosse
6
Fertigstellungsgrad
Bis 20 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Terrasse/Loggia
1 Stk.

Finanzen

Provision bei Abschluss
Eine Monatsmiete zzgl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
34 m²
Anzahl Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Otets Paisiy“ - 240 m, Berufsschule für Holzverarbeitung - 500 m, Berufsschule für Maschinenbau „Yuriy Gagarin“ - 850 m, Nationale Kunstschule „Prof. Veselin Stoyanov“ - 650 m, Grundschule „Lyuben Karavelov“ - 650 m, Berufsschule für Bekleidung „Nedka Ivan Lazarova“ - 750 m, Private Ganztagskindertagesstätte „Smeharoniya“ - 550 m, Kindergarten - 450 m.

Sport und Freizeit

Schauspielhaus „Sava Ognyanov“ - 550 m, Uferpromenade - 700 m, Spielplatz - 850 m, Fitnessstudio „Fitness Flex“ - 750 m, Staatsoper - 450 m, Max Club Ruse - 210 m.

Einkaufen und Dienstleistungen

CBA Hali - 160 m, Restaurant „Fairplay“ - 64 m, Planet Food - 210 m, Lili Drogerie - 240 m, Justizpalast - 350 m, Supermarkt Billa - 450 m, Stadtverwaltung Ruse - 500 m, Econt-Büro - 80 m, Restaurant „Ostankino“ - 180 m, Konditorei „Ruzhana“ - 85 m, Pizzeria „Caruso“ - 200 m.

Medizinische Versorgung

Diagnostisch-Konsultatives Zentrum 1 - 1000 m, Dr. Galina Arysheva - 300 m, Dr. Maria Bakalova - 350 m, Facharztpraxis für Hautkrankheiten und ästhetische Dermatologie - 450 m, Klinik Dukovi - 350 m, Rund-um-die-Uhr-Apotheke „Astra Avitsena“ - 450 m.

Verkehr

Bushaltestelle - 140 m.

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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1
WC
1 Stk.
Etage
Etage 02
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Aleksandrovska-Straße

Region

Immobilien zur Miete in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt. 

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Immobilienart

1-Zimmer-Wohnung

Die 1-Zimmer-Wohnung, kompakter und funktionaler Wohnraum, gehört dank ihrer Praktikabilität, Erschwinglichkeit und niedrigen Unterhaltskosten zu den gefragtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 1-Zimmer-Wohnungen sind die bevorzugte Wahl für alle, die kompakten und funktionalen Wohnraum suchen. In der Regel umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung einen Wohnraum mit abgetrennter Küchenzeile, ein Bad mit WC und einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche, was diese kleine Wohnung für Alleinstehende oder junge Familien besonders praktisch macht. Immer häufiger werden 1-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage gekauft, da sie eine hohe Liquidität und eine stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt bieten. Die geringe Anfangsinvestition und der einfache Unterhalt machen sie zu einer vernünftigen Entscheidung, sowohl als erste eigene Wohnung als auch als langfristige Immobilieninvestition. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 1-Zimmer-Wohnung bleibt eine praktische und beständige Wahl auf dem Immobilienmarkt. Treffen Sie Ihre Wahl aus der größten Auswahl an Angeboten für 1-Zimmer-Wohnungen von Siana Immobilien.

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