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3-Zimmer-Wohnung

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Gut
95 m²€ 5/m²№ 3851
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95 m²
€ 5/m²
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€ 45095 m²

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien Ruse verkauft eine 3-Zimmer-Wohnung im zentralen Teil von Ruse, in unmittelbarer Nähe des Pantheons der Nationalen Wiedergeburt, des Parks der Nationalen Wiedergeburt, zahlreicher Geschäfte und Lokale sowie von Haltestellen des Nahverkehrs. Die Wohnung liegt auf der fünften Etage eines Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise und hat eine Fläche von 95 m². Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Balkon und zwei Bädern mit WC. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft, beheizt wird mit Fernwärme.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
Etage 05, Oberste Etage
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Pantheon

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz
Parken
Rund um die Immobilie

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1996
Anzahl Geschosse
5
Fertigstellungsgrad
Baujahr nach 1989
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Sekundarschule „Vazrazhdane“ - 850 m, Berufsgymnasium für Tourismus - 550 m, Grundschule „Otets Paisiy“ - 600 m, Universität Ruse „Angel Kanchev“ - 1.200 m, Berufsgymnasium für Maschinenbau „Yuriy Gagarin“ - 900 m, Kinderkrippe Nr. 16 - 1.400 m, Kindergarten „Slantse“ - 1.200 m, Privatkindergarten „Smehorania“ - 110 m

Sport und Freizeit

Tanzsportclub „Nastroenie“ - 800 m, Fitness- und Spa-Zentrum EGO - 700 m, Park der Nationalen Wiedergeburt - 500 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Geschäft „Chetiri sezona“ - 400 m, Geschäft „Beryozka“ - 180 m, 24-Stunden-Lebensmittelgeschäft „Charli“ - 750 m, Supermarkt Billa - 650 m, Café-Bar „Agala“ - 550 m, Lotto-Annahmestelle Sport Toto - 800 m, Restaurant „Balgarche“ - 140 m, Reformhaus Ruse - 120 m, Türkisches und griechisches Geschäft - 850 m

Medizinische Versorgung

Medizinisches Zentrum „Medikus plus“ - 180 m, Medizinisches Zentrum „Medika Ekspert“ - 600 m, Kindergesundheitszentrum „Nish“ - 350 m, Apotheke „Mehandzhievi“ - 93 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 140 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
Etage 05, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Heizung/Kühlung
Fernwärme
Aufzug
Nein
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Region

Immobilien zur Miete in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt. 

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Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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