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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
30 m²
Etage
Erdgeschoss
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
Heizung/Kühlung
Strom
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien vermietet eine Arztpraxis in einem Massivbau in der Straße „Borisova“ - eine äußerst verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Shirok Tsentar in Ruse. Die Gesamtfläche beträgt 29,76 m², aufgeteilt in zwei separate Räume. Im kleineren befindet sich ein WC, im anderen sind ein Waschbecken installiert und Anschlüsse für einen Zahnarztstuhl vorbereitet. Der Boden ist gefliest, geheizt wird elektrisch. Geeignet als Arzt- oder Zahnarztpraxis, Büro, Laden, Kanzlei, Kosmetikstudio und Ähnliches.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1987
Anzahl Geschosse
2
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Bodenbelag
Fliesen

Grunddaten

Fläche
30 m²
Etage
Erdgeschoss
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Borisova (Straße)

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Universitäten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Bahnhof
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte

Karte

Shirok Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Arztpraxis – eine spezialisierte Immobilie für medizinische Praxis und Gesundheitsdienstleistungen. Räume dieser Art eignen sich für Ärzte und medizinische Fachkräfte, die Platz für eine eigene Praxis oder die Entwicklung ihrer beruflichen Tätigkeit suchen. Eine gut gewählte Arztpraxis verbindet einen funktionalen Grundriss, einen bequemen Zugang und eine passende Umgebung für den Arzt ebenso wie für seine Patienten. Üblicherweise umfasst eine Arztpraxis einen Hauptraum für Untersuchungen oder Beratungen, ein Wartezimmer und ein WC, je nach Fläche und Aufteilung oft auch einen Behandlungsraum, weitere Sprechzimmer oder Nebenräume. Die konkrete Aufteilung und die Anforderungen an die Räume hängen von der Art der medizinischen Tätigkeit ab, die dort ausgeübt wird. Bei der Wahl einer Arztpraxis sind Lage, Erreichbarkeit, Aufteilung und Zustand der Räume besonders wichtig. Die Nähe zu Wohngebieten, medizinischen Zentren, Krankenhäusern, Apotheken oder anderen Gesundheitsdienstleistern kann je nach Art der Praxis ein Vorteil sein. Eine Arztpraxis zum Kauf kann eine langfristige Lösung für Fachleute sein, die eigene Praxisräume wünschen, und zugleich eine Immobilie mit Investitionspotenzial. Eine Praxis zur Miete bietet dagegen mehr Flexibilität bei der Gründung oder dem Umzug einer Praxis.

Ob Sie Räume für die eigene Praxis oder eine Investition suchen: Die Arztpraxis ist eine besondere Gewerbeimmobilie, bei der die richtige Lage, Funktionalität und Nutzungsart entscheidend für ihren praktischen Wert sind.

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