Miete

Gewerbeimmobilie

Neubau

RuseZdravets Sever 1 (Stadtteil)

Ohne Bewertung

€ 15.000

1500 m²

€ 10/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Die Agentur Siana vermietet eine Gewerbeimmobilie im Stadtteil Zdravets in Ruse, in der Nähe des Bahnhofs, des Busbahnhofs und eines Einkaufsviertels, an einem Standort mit regem Publikumsverkehr. Die Immobilie hat eine Fläche von 1.500 m², verteilt auf drei Ebenen: ein Untergeschoss für Lager- und Nebenflächen, ein Erdgeschoss mit 1.000 m² und ein Obergeschoss mit 500 m². Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiger Showroom, Büroräume, ein Empfangsbereich, eine Arbeitsfläche von 427 m² sowie zwei Besuchertoiletten mit je drei WC-Kabinen gemäß den gesetzlichen Vorschriften. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen Bereich im Stil eines Cafés für den Empfang von Gästen. Im Obergeschoss befinden sich ein offener Verkaufsbereich, ein Empfang mit Rezeption für die Kundenbetreuung, ein Büro, ein Konferenzraum und separate WCs. Die Immobilie hat drei Besuchereingänge von der Hauptstraße und vier weitere technische Zugänge. Das Gebäude hat Gasheizung, ist klimatisiert und verfügt über einen Aufzug zu allen Ebenen. Die Immobilie wird mit der vorhandenen Ausstattung für eine Kfz-Werkstatt vermietet. Der angebotene Preis versteht sich zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Gas, Strom, Klimaanlage
Aufzug: Ja
Möblierung: Möbliert
Geräteausstattung: Ja
Bodenbelag: Fliesen, Feinsteinzeug

Parken

Parken: Gemeinschaftsparkplatz

Erschließung

Strom: Ja
Wasser: Ja
Kanalisation: Ja
Zufahrt: Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche: 1.500 m²
Etage: Erdgeschoss, Untergeschoss, Etage 01, Oberste Etage
Zustand: Luxuriös
Ausrichtung: Ost
Straßenfront: 30 m

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Zdravets Sever 1 (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Region

Immobilien zur Miete in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Zdravets Sever 1 (Stadtteil), Ruse

Der Stadtteil Zdravets Sever 1 in Ruse bietet Immobilien zum Kauf in einer ruhigen, gut erschlossenen Gegend mit günstiger Lage, nahe der Universität Ruse und dem Viertel Studentski Grad. Die Wohnungen im Stadtteil eignen sich für den Immobilienkauf in Ruse, zum Wohnen ebenso wie als Kapitalanlage. Immobilien im Stadtteil Zdravets Sever 1 in Ruse – eine Gegend mit ruhigerem Wohnumfeld, günstiger Lage und guter Anbindung an das Zentrum. Der Stadtteil ist gefragt bei der Suche nach Wohnungen mit Fernwärme in Ruse, wenn Ruhe und Alltagstauglichkeit im Vordergrund stehen. In Zdravets Sever 1 werden Wohnungen mit funktionalem Grundriss angeboten, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung eignen. Die Gegend verfügt über alle nötigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen und Nahverkehr. Das macht sie zu einer verlässlichen Wahl für dauerhaftes Wohnen.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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