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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
370 m²
Bauweise
Stahlbetonbau
Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße
Etage
Etage 02
Elena Ignatova
Ihr AnsprechpartnerElena Ignatova
Anrufen

Beschreibung

Siana Immobilien vermietet eine Gewerbefläche im Donau-Industriegebiet „Tegra“ in Ruse, in der Nähe des Grenzübergangs „Donaubrücke“ und von Hauptverkehrsstraßen. Sie liegt in der zweiten Etage eines Industriegebäudes in Stahlbetonbauweise. Die Fläche beträgt 370 m², aufgeteilt in einen großen Hauptraum, mehrere separate Hallen, einen Personalraum und zwei Sanitärbereiche. Die Immobilie verfügt über Dreh- und Wechselstrom sowie einen großen Lastenaufzug. Sie eignet sich für Produktion, als Lager oder für ein anderes Gewerbe. Die angegebene Miete versteht sich zzgl. MwSt. 

 

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
370 m²
Anzahl Räume
5 Stk.
WC
2 Stk.
Etage
Etage 02
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Grenzübergang „Donaubrücke“

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Finanzen

Provision bei Abschluss
Eine Monatsmiete zzgl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
3
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Infrastruktur in der Umgebung

  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Bahnhof
  • Autobahnanbindung
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Banken und Geldautomaten
  • Fluss- oder Seenähe
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Geschäftsviertel

Karte

Industriegebiet Ost, Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Heizung/Kühlung
Strom
Aufzug
Lastenaufzug

Parken

Parken
Rund um die Immobilie

Region

Immobilien zur Miete in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Industriegebiet Ost, Ruse

Das Industriegebiet Ost in Ruse bietet vielfältige Industrieimmobilien – Grundstücke für Industriebebauung, Lagerhallen und Produktionsstätten. Die Gegend wird bevorzugt für den Kauf von Gewerbeimmobilien, den Kauf von Lagerhallen für die Logistik und Investitionen in Industrieimmobilien, dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit der Donaubrücke und der Freizone Ruse.

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Immobilienart

Produktionsstätte

Produktionsstätten eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung einer Produktion. Dazu gehören Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte, Gewerbe- und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Produktionsstätte sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend. Je nach Objekt können auch Lagerflächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Produktionsstätte zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Produktionsimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Produktionsstätten zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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