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Umsetzung: Mavrudy

Miete

2-Zimmer-Wohnung

Ruse›TsYuR

Gut
48 m²€ 6/m²№ 11727
€ 300
48 m²
€ 6/m²
Miete

2-Zimmer-Wohnung

€ 30048 m²

Ruse›TsYuR

Gut€ 6/m²

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete (3) in Ruse, TsYuR - Neubau und Altbau

Fläche
48 m²
Anzahl Zimmer
3
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
Anrufen

Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana Immobilien vermietet eine Zweizimmerwohnung im achten Stockwerk eines Wohngebäudes im Stadtteil Zentralen yuzhen rayon der Stadt Ruse, im Bereich der Straße „Borisova“. Die Lage ist verkehrsgünstig, in der Nähe einer Kinderkrippe und eines Kindergartens, zahlreicher Geschäfte und Haltestellen, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt. Die Immobilie hat eine Fläche von 48 m² und gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein Bad mit WC. Beheizt wird mit Strom, dafür ist eine Klimaanlage installiert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand: Die Fußböden sind aus Naturparkett und Terrakotta, die Fenster und Türen wurden durch neue aus PVC erneuert. Sie wird möbliert und mit allem Notwendigen für den normalen Alltag ausgestattet angeboten.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1968
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Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 08, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Anzahl Geschosse
8
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Finanzen

Provision bei Abschluss
Eine Monatsmiete zzgl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
48 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1 Stk.
Etage
Etage 08, Oberste Etage
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Patsoni

Infrastruktur in der Umgebung

  • Universitäten
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Bahnhof
  • Parkplatz
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Apotheken
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Glasfaser-Internet

Bildungseinrichtungen

Berufsgymnasium für Flussschiffbau und Binnenschifffahrt (ПГ по речно корабостроене и корабоплаване) - 650 m, Hochschule für Agrarbusiness (ВУ по Агробизнес) - 240 m, Mittelschule „Yordan Yovkov“ (СОУ) - 800 m, Kindergarten „Iglika“ (ЦДГ) - 650 m, Kinderkrippe Nr. 4 - 170 m, Kindergarten „Nezabravka 2“ (ЦДГ) - 600 m.

Sport und Freizeit

Fitnesszentrum „Atlet“ - 300 m, Fitnessclub „Sila“ - 500 m, Game sport center - 750 m.

Einkaufen und Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft „Zari“ - 110 m, Supermarkt „Billa“ - 450 m, Lebensmittelgeschäft „Geni“ - 270 m, Supermarkt „Patsoni“ - 350 m, Metzgerei „Bozmov“ - 450 m, Bäckerei „Filadelfia“ - 95 m, Imbiss „Viara“ - 270 m, Geschäft „Borimes“ - 160 m, Restaurant „Garibaldi“ - 500 m, Speedy-Büro - 120 m.

Medizinische Versorgung

Apotheke „Medika 1“ - 240 m, Klinik „Kunev“ - 280 m, Zahnärztliche Poliklinik Ruse - 450 m, Apotheke „Optima 1“ - 290 m, Medizinisches Labor - 210 m.

Verkehrsanbindung

Haltestelle des Stadtverkehrs - 190 m, Zentraler Busbahnhof - 400 m, Zentraler Bahnhof - 450 m.

Karte

TsYuR, Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Region

Immobilien zur Miete in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

TsYuR, Ruse

Immobilien im TsYuR in Ruse – eines der gefragten Wohnviertel, das die Nähe zum unmittelbaren Stadtzentrum mit einem gut ausgebauten städtischen Umfeld verbindet. Der Bezirk bietet viel Komfort im Alltag dank Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindung. Im Zentralen Südbezirk werden Wohnungen mit unterschiedlichem Grundriss und unterschiedlicher Fläche zum Kauf und zur Miete angeboten, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition im Zentrum von Ruse eignen. Die Lage ist beständig gefragt und gut liquide, was den TsYuR zu einer sicheren Wahl für einen Kauf macht. Der TsYuR in Ruse bietet Immobilien in einem zentralen, gut entwickelten Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnungen eignen sich für einen günstigen Immobilienkauf in Ruse, sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

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Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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