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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
274 m²
Etage
Etage 07
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
Parken
Stellplatz (anmietung möglich)
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana bietet Ihnen ein geräumiges Büro zur Miete im Erdgeschoss eines Bürogebäudes im Stadtteil Ivan Vazov in Sofia an. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig, mit schneller Erreichbarkeit von Verwaltungsgebäuden und Hauptboulevards. Die Bürofläche beträgt 274 m² und besteht aus einem Geschäftsbereich und einem eigenen WC. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug belegt, im Sanitärraum mit Boden- und Wandfliesen. Geheizt und gekühlt wird elektrisch. Auf Wunsch kann auch eine Fläche in einem höheren Stockwerk mit größerer oder kleinerer Quadratmeterzahl gemietet werden. Das Büro eignet sich für eine Firmenrepräsentanz, ein Buchhaltungsbüro oder eine Anwaltskanzlei oder für eine andere gewerbliche Nutzung. Gegen Aufpreis kann ein Stellplatz vor dem Gebäude gemietet werden. Die angegebene Miete beträgt 12 Euro pro m² zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2015
Anzahl Geschosse
8
Fertigstellungsgrad
Bis 20 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau

Parken

Parken
Stellplatz (anmietung möglich)

Grunddaten

Fläche
274 m²
Etage
Etage 07
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Berufsgymnasium für Design „Elisaveta Vazova“

Ausstattung

Infrastruktur in der Umgebung

Einkaufen und Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft „Mlekarnitsa“ - 250 m, Bäckerei „y dough“ - 59 m, Italienisches Restaurant „Spageti kampani“ - 160 m, Sushi-Restaurant „Sasaguri Ivan Vazov“ - 200 m, Regionaldirektion „Landwirtschaft“ - 140 m, Econt-Filiale - 180 m, Regionales Informationszentrum - 400 m, Restaurant „Il Picco Sasso“ - 160 m

Medizinische Versorgung

Lungenklinik „Hl. Sofia“ - 600 m, Diagnostisch-Konsultatives Zentrum 14 - 350 m, Apotheke „Mareshki“ - 280 m

Verkehrsanbindung

Bushaltestelle - 500 m, Straßenbahnhaltestelle - 400 m

Karte

Ivan Vazov (Stadtteil), Sofia

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Region

Immobilien zur Miete in Sofia

Sofia ist die Hauptstadt und größte Stadt Bulgariens und liegt im Sofioter Becken zwischen den Gebirgen Vitosha, Lyulin, Stara Planina und Lozenska planina. Die Stadt ist das politische, wirtschaftliche, kulturelle und Bildungszentrum des Landes, mit gut ausgebauter Infrastruktur und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Sofia verbindet ein modernes städtisches Umfeld mit einem reichen historischen Erbe, zu dem Sehenswürdigkeiten wie die Gedächtniskirche „Hl. Alexander Newski“, der antike Komplex Serdica und zahlreiche Kulturstätten gehören. Dank der entwickelten Wirtschaft, des großen Arbeitsmarkts und der hohen Nachfrage nach Immobilien in Sofia gehört die Stadt zu den beliebtesten Orten zum Wohnen und Investieren in Bulgarien. Sofia bietet einen dynamischen Lebensstil, vielfältige Möglichkeiten in Bildung, Wirtschaft und Kultur sowie Zugang zur Natur dank der Nähe zum Vitosha-Gebirge. Hier gibt es eine große Auswahl an Wohnungen, Häusern, Büros und Anlageimmobilien in verschiedenen Stadtvierteln, passend zu den Vorlieben und Bedürfnissen der Käufer.

 
 
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Immobilienart

Büro

Büros können eigenständige Einheiten, Büroflächen in Geschäfts- und Verwaltungsgebäuden oder auch Räume in einem freistehenden Haus sein, mit unterschiedlicher Fläche, Aufteilung und Nutzung. Bei der Wahl eines Büros sind Lage, Erreichbarkeit, Fläche, funktionale Aufteilung, Zustand der Räume, Parkmöglichkeiten und die Nähe zu Verwaltungsgebäuden und wichtigen Verkehrsverbindungen entscheidend. Jedes Büro hat andere Merkmale, sodass Sie die Angebote nach den konkreten Bedürfnissen Ihres Unternehmens vergleichen können. Ob Sie ein Büro zur Miete suchen, um Ihre Tätigkeit zu starten oder auszubauen, oder ein Büro zum Kauf als langfristige Investition: Sie finden Angebote in verschiedenen Preisklassen und Lagen. Entdecken Sie mit Siana Immobilien aktuelle Büros zum Kauf und zur Miete und finden Sie den passenden Raum für die Entwicklung Ihres Unternehmens: aktuelle Inserate für Büros und Gewerbeimmobilien. Vergleichen Sie Preise, Flächen und Merkmale und finden Sie die passende Gewerbefläche für sich.

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Heizung/Kühlung
Strom
Aufzug
Ja
Bodenbelag
Fliesen, Feinsteinzeug