Επαγγελματικό κτίριο, εταιρικό κόσμημα στην πόλη Ρούσε, «Κτίριο της Χρονιάς»: κύρος, πολυτέλεια και μέγεθος για το brand σας!

Αναζητάτε εταιρική έδρα που να μιλά αντί για την κάρτα σας; Η Siana Ακίνητα παρουσιάζει ένα εμβληματικό διοικητικό κτίριο υψηλής κλάσης, που κέρδισε την πιο έγκυρη διάκριση, «Κτίριο της Χρονιάς», τη χρονιά της αποπεράτωσής του (2019)!

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:

• Αρχιτεκτονικό αριστούργημα και κύρος: Μοντέρνος βιομηχανικός σχεδιασμός, ποιοτικές εργασίες αποπεράτωσης και εντυπωσιακό εσωτερικό αίθριο, που γεμίζει το κτίριο με φυσικό φως.
• Ενεργειακή απόδοση (Κατηγορία Β): Μονολιθικό οπλισμένο σκυρόδεμα με θερμομονωτικά πάνελ πρόσοψης υψηλής κλάσης και δικός του φωτοβολταϊκός σταθμός (89 kWp) για χαμηλά λειτουργικά κόστη.
• Κορυφαία τοποθεσία: Ανατολική Βιομηχανική Ζώνη, πόλη Ρούσε, ακριβώς δίπλα στο συνοριακό σημείο ελέγχου «Γέφυρα του Δούναβη», με άριστη ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση.
• Αυτονομία και ισχύς: Δικός του υποσταθμός (1x630 kVA), κλιματισμός/εξαερισμός VRW και ασφάλεια υψηλότατου επιπέδου (περίφραξη, σύστημα συναγερμού, βιντεοπαρακολούθηση).

ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΟΡΟΦΩΝ (συνολικά 6.270 τ.μ. δομημένη επιφάνεια σε οικόπεδο 3.430 τ.μ.):

• Υπόγειο (εφοδιαστική και έλεγχος): Υψηλής λειτουργικότητας αποθήκες, σύγχρονα εργαστήρια, ζώνες αρχείου και τεχνικών χώρων. Η σύνδεση εξασφαλίζεται με ράμπα φορτοεκφόρτωσης, ανελκυστήρα φορτίων (3,5 τόνων) και ανελκυστήρα επιβατών.
• Όροφος 1 (κέντρο υποδοχής): Εντυπωσιακό φουαγιέ με ρεσεψιόν, εμπορική ζώνη, σύγχρονη κουζίνα και ευρύχωρο εστιατόριο προσωπικού, με άμεση έξοδο σε φυτεμένη ζώνη ανάπαυσης.
• Όροφος 2 (επιχειρησιακός κόμβος): Ευρύχωρα γραφεία «open space» για ομάδες μελετών, IT ή διοίκησης, σε συνδυασμό με αίθουσες συνεδριάσεων.
• Όροφος 3 (διοίκηση και πολυτέλεια): Κέντρο διοίκησης με μοναδικό πανόραμα, πλούσια φύτευση και αίσθηση πολυτέλειας χάρη στο φωτιστικό αίθριο.
• Χώρος στάθμευσης: 20 διαμορφωμένες θέσεις στάθμευσης για το προσωπικό και VIP επισκέπτες.

Επενδυτική πρόθεση: Οι χώροι είναι σε άψογη κατάσταση και έτοιμοι για άμεση μετακόμιση. Ακίνητο τέτοιου μεγέθους και επιχειρηματικής παρουσίας εμφανίζεται μία φορά στη δεκαετία! Ιδανικό για διεθνή εταιρεία, κοινές υπηρεσίες, κέντρο R&D ή για πρεστιζιόζα εταιρική έδρα.